Commerce avec accès pmr à vendre à Wallon-Cappel (59190)

Située à Arnèke (59285), cette jolie Friterie-Pizzeria bénéficie d'une position stratégique en plein centre du village, sur un axe passant, offrant un fort potentiel de développement commercial. Ancrée dans une commune dynamique, elle attire une clientèle fidèle et variée, idéale pour assurer la pérennité de l'activité. Les aménagements intérieurs bien agencés et chaleureux accueillent les clients dans un cadre convivial. L'emplacement permet d'élargir les horaires et d'installer des espaces de restauration intérieurs et une terrasse extérieure, idéale pour les saisons ensoleillées. Ce fonds de commerce de 88 m² comprend 3 pièces dont une grande salle principale, une salle pour la préparation Pizza, un espace de stockage rare et une cave. Un atout majeur de l'acquisition de ce fonds de commerce est la possibilité de se loger directement sur le lieu de travail, grâce à un local attenant comprenant une salle d'eau, toilette et cuisine. Les équipements tels que la friteuse, le four à pain et à pizza sont en excellent état, prêts à être utilisés sans besoin d'investissement supplémentaire. Les 8 places de parking, l'accès handicapé, la caméra vidéo surveillance, la proximité de l'école, de la gare ainsi que l'environnement rural, ajoutent un attrait particulier à cette affaire clé en main. Cette opportunité offre un cadre idéal pour une activité de restauration rapide prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! ?Surface généreuse : 130 m² au total. ? Visibilité maximale : emplacement idéal garantissant une très forte visibilité ? Accessibilité : grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. ? Modulable : structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). ? Sécurité et rangement : situé dans une résidence sécurisée et comprenant un box de 17 m² au sous-sol. Un potentiel énorme à développer ! ? Contactez moi sans tarder pour une visite ! ? 06 62 04 71 77 prix : 310.000€ fai le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € ht + 2 999 € tva, soit 302 899 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 905 € ht + 0 € tva, soit 284 905 € ttc honoraires d'agence : 14 995 € ht + 2 999 € tva, soit 17 994 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.