Vente commerce 9 pièces 250 m² Plouzané (29280)

FINISTERE - Plouzané (29280) - A VENDRE - PROPRIETE DE CHARME T7 DE 200M² AVEC MAISON INVITE T3 DE 60M² SUR UN TERRAIN BOISE DE 1.5 HA - VUE MER 1ER PLAN - EXCEPTIONNEL

* plouzané - fort du mengant * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de + 70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison t3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le dpe concerne la maison principale. Surfaces 253 m². Dpe : d (191) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 39000 € soit 1200000 € net vendeur (3.25%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189068-313942 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue mer

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Environnement

• Quartier : HABITAT ÉPARS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

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