Vente commerce 7 pièces 99 m² Mulhouse (68200)

Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Local commercial à vendre de 38 m² environ – Centre-Ville - Rue de Bâle - Idéal investisseurs ou exploitant RARE opportunité à ce prix d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur avec grosse opportunité pour de la rentabilité locative. Ce superbe local commercial en centre-ville de Mulhouse de 38 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, bureaux ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville avec beaucoup de passage et de commerces, bars et restaurants aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante : - 1 Local au RDC - 1 Garage individuel compris N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 31,20 m² pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle. Venez découvrir ce local professionnel de 31,20 m² avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif. Les prestations comprennent les espaces suivants : salle d'attente, toilettes accès PMR. Tous les locaux professionnels de 31,20 m² à 115 m² offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal. Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire. Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026. Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 170 € HT + 25 634 € TVA, soit 153 804 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 761,5 € HT + 24 352,3 € TVA, soit 146 113,8 € TTC Honoraires d'agence : 6 408,5 € HT + 1 281,7 € TVA, soit 7 690,2 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Une exclusivite de notre agence - bureaux d'env. 83 m² sausheim - zac espale - situation idéale proche des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons au 1er étage - des bureaux d'env. 83 m² comprenant un hall d'entrée, quatre bureaux séparés. Parking libre à la copropriété. Taxe foncière : 600€. Charges 130€ / mois. Libre de toute location et occupation. En bon état général. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .