Commerce 5 pièces à vendre à Serrières-en-Chautagne (73310)

Situé au cœur de serrières-en-chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique. D'une surface totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de : 3 salles de restauration un espace bar / tabac une partie hôtel une cave pour stockage le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement). Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. ? Les atouts : grande surface exploitable activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel) emplacement avec potentiel touristique stationnement facile à proximité bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète. Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce. Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 667 € ht + 3 333,4 € tva, soit 420 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 16 667 € ht + 3 333,4 € tva, soit 20 000,4 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.

À vendre, au cœur de serrières-en-chautagne, emplacement central, ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un départ à la retraite. Ce bien accueille une activité complète de restauration et d'auberge, un bar-tabac-fdj, ainsi qu'un logement de fonction, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation. L'ensemble présente un réel potentiel de développement grâce à la diversité de ses activités, dans un environnement à la fois local et touristique, en chautagne et à proximité du lac du bourget. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre, ainsi que d'une cuisine professionnelle. Au 1er étage, un appartement de fonction à rafraîchir. Au niveau supérieur, quatre chambres exploitées en auberge, avec salle d'eau et wc. Egalement, un garage et une dépendance en pierre pour le stockage. L'activité en place (auberge-restaurant, bar, tabac, fdj) bénéficie d'une clientèle régulière, locale et de passage, grâce à sa situation en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 948490.

Situé dans la charmante ville de culoz (01350), ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien y compris la gare. Avec ses places de parking privées et son local commercial bar / hotel en activité, cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle diverse, tout en étant doté d'une terrasse extérieure pour des moments de détente. Une cave spacieuse ainsi que de grand espace de stockage complète ce bien. Nous trouverons aussi la possibilité de mettre à l' abri un camping car, 2 garages fermés sont aussi sur cette propriété. À l'intérieur, ce bien spacieux de 330 m² propose des chambres d' hôtel agencées de manière optimale pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses murs commerciaux et son fond de commerce bar / hotel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale prospère. Venez découvrir cet établissement au fort potentiel à développer qui n' attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 250 € ht + 2 750 € tva, soit 330 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € ht + 0 € tva, soit 313 500 € ttc honoraires d'agence : 13 750 € ht + 2 750 € tva, soit 16 500 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie morgante, tél. : 07 88 54 61 29, e-mail : valerie.morgante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032.