Vente commerce 5 pièces 107 m² Ploudalmézeau (29830)

FINISTERE - Ploudalmézeau (29830) - A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC SUPERBE VISIBILITE COMMERCIALE - IMMEUBLE R+2 AVEC JARDIN - IDEAL PROFESSIONNEL/INVESTISSEUR - RARE

* ploudalmézeau - hyper centre ville - place aux bles * dans le cadre de votre activité professionnelle, vous recherchez en vain un emplacement de 1er choix avec une belle visibilité commerciale et du stationnement en hyper-centre ville ? Génial ! Cet ensemble immobilier comprend un immeuble r + 2 de 110 m² environ à aménager selon vos exigences (usage actuel habitation principale). À noter que la dépendance coté rue comprenait initialement un aménagement de l'étage (15 m²). En bonus, vous disposez d'un jardin dont la bonification est fonction de votre projet (à étudier parking, dépendances additionnelles,. ). Le stationnement public est juste en face. Cet ensemble immobilier convient aussi bien à une profession libérale (médecin, avocat, assureur, etc),'à une activité commerciale (facade avec vitrine à étudier) ou à investisseur (immeuble de rapport locatif 3 à 6 appartements). Surfaces 109 m². Dpe : g (492) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4540€. Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188983-313554 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Jardin

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Environnement

• Quartier : CENTRE VILLE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr