Vente commerce 5 pièces 210 m² Naours (80260)

Fonds commerce café restaurant Naours

À VENDRE – Fonds de commerce Café – Restaurant avec Licence IV, FDJ, Relais Poste et logement de fonction 3 chambres – Naours (80260) Situé au cœur de la commune de Naours (80260), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable, avec de multiples sources de revenus. L’établissement se compose d’un restaurant d’environ 100 mètres carrés pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts, offrant un espace de restauration convivial et fonctionnel. La partie café, d’une superficie d’environ 80 mètres carrés, constitue un véritable lieu de vie au sein de la commune et bénéficie d’activités complémentaires particulièrement recherchées : Licence IV Française des Jeux (FDJ) Relais Poste L’espace professionnel est complété par une cuisine équipée d’environ 30 m², une réserve permettant un stockage confortable ainsi que des locaux adaptés à l’exploitation quotidienne. Un véritable atout de cette affaire : un logement de fonction inclus d’environ 68 m², comprenant : Un séjour, Une cuisine, Trois chambres, Une salle de bains, WC. Cette configuration permet de concilier activité professionnelle et vie personnelle tout en limitant les frais de déplacement. Les points forts de ce fonds de commerce : Activité de café et restaurant reconnue Licence IV Française des Jeux (FDJ) Relais Poste Salle de restaurant de 80 places Cuisine professionnelle Réserve Logement de fonction de 68 m² avec 3 chambres Clientèle locale fidèle et de passage Affaire immédiatement exploitable Nombreuses possibilités de développement (événementiel, restauration du midi et du soir, animations, etc.) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir le potentiel de cette belle affaire. Prix : 44900euros + 1300euros / mois de loyer mensuel.

Caractéristiques

Pièces

• 5 pièces
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr