Commerce 5 pièces à vendre à Montréal-la-Cluse (01460)

Situé à montréal-la-cluse (01460), ce bien d'une surface totale de 327 m² est idéalement implanté à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité de vie au quotidien. Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 115 m² actuellement loué, et un local professionnel de 212 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme, ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un niveau de sécurité supérieur. Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire. Un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 2 400 € tva, soit 262 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 € ht + 0 € tva, soit 248 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain prévitali, tél. : 06 89 53 73 38, e-mail : alain.previtali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894902584.

À la croisée des montagnes et des lacs, nantua offre un cadre de vie idyllique propice au tourisme, été comme hiver. Située à proximité des stations de ski et des accès d'autoroutes, cette charmante ville séduit par sa localisation stratégique, à moins d'une heure de lyon et de genève, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanisme. Ce local commercial de 150 m² à nantua constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans une rue traversante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux ou professionnels. Le rez-de-chaussée de 150 m², à aménager selon vos besoins, se compose de 8 pièces. Le sous-sol de 41 m² dispose de 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes. Parfait pour toute activité de bouche, boutique, salon de coiffure, cabinet médical ou entreprise tertiaire recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi. Un certificat de faisabilité financière est requis avant toute visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 600 € tva, soit 89 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Situé dans la rue commerçante de la ville, à 200 m du lac de nantua, entre montagnes et lacs, proche des stations de ski, région touristique été comme hiver, à moins d'une heure de lyon et de genève, murs commerciaux (208.000 € ttc) et fond de commerce (140.800 € ttc) sur 2 niveaux, entièrement rénovés en 2010, composant d'un bar - pizzeria - restaurant, au rez-de-chaussée (91 m²) et de 2 salles (51 m²) au 1er étage, pour une surface totale de 301 m², équipement pour bar de nuit, isolation phonique, jeux de lumière, sono, tv, four à pizza à bois, refait à neuf en 2017, cuisine toute équipée, matériel d'exploitation en bon état, de fort potentiel de développement, bonne rentabilité, chiffres d'affaires en hausse, apprécié par sa fidèle clientèle locale, de touristes et de vrp (axe traversant genève-lyon), ce bar restaurant pizzeria a été créé depuis 2002, entièrement rénové en 2010, salle de 28 couverts au rez de chaussée et 60 places à l'étage, une terrasse de 50 places, cuisine traditionnelle (menu et à la carte), pizza sur place ou à emporter, contactez-moi pour plus de renseignements, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Un engagement de confidentialité avant tout envoi de documents comptables ou administratifs, le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 € ht + 4 800 € tva, soit 348 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Vous êtes à la recherche d'un local industriel polyvalent et clé en main ? Découvrez ce grand local entièrement rénové, idéal pour vos projets professionnels. Caractéristiques principales : superficie atelier et stockage : 573 m², parfaitement adapté à vos besoins industriels. Bureaux : 120 m² comprenant plusieurs bureaux modernes, salles de réunion et espaces de travail optimisés. Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dédiés à vos équipes. Terrain : plus de 2000 m², offrant un vaste espace extérieur avec trois ouvertures pour un accès facile pour les camions. Équipements inclus : palan de 2,5 tonnes pour simplifier vos opérations de levage. Transformateur externe de 250 kva pour une alimentation électrique performante. Système d'air comprimé et circuit électrique complet, prêts à l'emploi. Prédisposition air comprimé avec circuit inter complet et raccordement prédisposition groupe froid avec circuit inter complet et raccordement armoire électrique avec disjoncteurs appropriées pour mo volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Alarme et caméra de surveillance chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour les bureaux et l'atelier éclairage led baie informatique installée en 2022 raccordements existants pour une installation immédiate. Un local pensé pour votre confort et votre productivité ! L'ensemble combine espace, modernité et praticité, idéal pour vos activités industrielles ou artisanales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 73 000 € tva, soit 438 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 70 000 € tva, soit 420 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (4.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lailla el mokkadem pinede, tél. : 06 27 09 07 79, e-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 830 100 517.