Commerce 5 pièces à vendre à Malaunay (76770)

Fonds de commerce bar, tabac, café à céder : fonds de commerce bar–tabac–fdj–pmu logements à l'étage malaunay (76770) – centre-ville, à 10 km de rouen – accès rapide a150. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce polyvalent exploitant les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu, idéalement situé en plein cœur de malaunay, commune dynamique et en développement située à seulement 10 km de rouen. Caractéristiques principales : activités : bar, tabac, fdj, pmu clientèle fidèle et de passage local commercial bien entretenu, visibilité optimale possibilité de développement : ajout d’une activité de petite restauration / snack bon niveau de rentabilité : ebe supérieur à 50 000euros loyer : le présent bail est respectivement consenti et accepté moyennant un loyer annuel de huit mille deux cent soixante-quatre euros et cinquante-deux centime (8264,52euros) que le preneur s'oblige à payer au domicile du bailleur ou en tout autre endroit indiqué par lui, mensuellement et d'avance, par mensualités constantes de six cent quatre-vingt-huit euros et soixante et onze centimes (688,71 euros). Le petit + différenciateur : à l’étage, l’établissement dispose de 6 chambres meublées offrant différentes options location meublée générant des revenus complémentaires création d’un appartement de fonction hébergement du personnel ou projet de co living points forts : emplacement stratégique avec stationnement à proximité exploitation saine, outil de travail prêt à l’emploi convient à un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement mixte urbain / rural dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, sous engagement de confidentialité. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une belle visibilité et un flux constant de passants. L'établissement, dispose d'une capacité de 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, dans un cadre chaleureux et convivial. Aucun frais n'est à prévoir : le local est parfaitement entretenu, aux normes, et l'affaire est prête à être exploitée immédiatement, sans travaux ni investissements supplémentaires. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et clé en main. Opportunité rare dans un secteur dynamique de la ville Bail commercial – Loyer attractif au vu de l'emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 899854.

À vendre – Restaurant de renom Rouen Métropole Opportunité rare ! Situé au cœur de la Métropole de Rouen, découvrez cette très belle affaire de restauration d'une superficie totale de 414 m², alliant charme, espace et potentiel. Ce restaurant réputé dispose de : 2 grandes salles de restauration spacieuses et élégantes 4 salons privatifs, idéals pour les événements, séminaires ou repas d'affaires Une belle terrasse d'environ 60 m², offrant une capacité totale de 120 couverts Côté cuisine : un espace professionnel de plus de 100 m², parfaitement équipé, avec extraction conforme et matériel complet pour une cuisine gastronomique ou toute autre activité de restauration (traiteur, cuisine du monde, bistronomique, vente à emporter…). À l'étage, un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour le confort du futur exploitant. Parking disponible pour la clientèle Affaire saine et renommée – clientèle fidélisée Possibilité d'acquérir les murs Accompagnement complet dans vos démarches Ce bien conviendra idéalement à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept ambitieux, ou à un traiteur recherchant un espace polyvalent (restauration, location de salles, événements). Apport demandé et justifié avant visite. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 893169.

À vendre, en plein cœur de rouen, secteur vieux marché : fonds de commerce de pizzeria - restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant, touristique et à fort passage. Le local offre 397 m² de surface, répartis en plusieurs salles, avec une grande terrasse (50 places) et une cave. Entièrement aux normes (pmr), l'établissement dispose d'un matériel professionnel complet : four à pizza, cuisine avec extraction, mobilier, bar, vaisselle, etc. Atout rare : licence iv incluse, permettant d'élargir ou faire évoluer l'activité vers un bar à thème, un bar à vins ou toute autre forme de restauration festive. Bail neuf 3 / 6/9, tous commerces autorisés – loyer : 5 500 € ht / mois. 2 garages fermés à louer à proximité. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité clé en main, idéale pour professionnel ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 914923.

Je vous propose à la vente cet ensemble de murs commerciaux loués, situé à elbeuf (seine-maritime), à proximité immédiate de l'agglomération rouennaise et des principaux axes. L'actif développe environ 1 000 m², répartis en 3 lots indépendants, entièrement loués, offrant une diversification locative sécurisée. Le bien bénéficie d'un parking public gratuit situé face au bâtiment, garantissant une excellente accessibilité pour les exploitants et la clientèle. Données locatives lot 1 : env. 400 m² – 31 884 € ht / an lot 2 : env. 380 m² – 22 992 € ht / an lot 3 : env. 250 m² – 19 800 € ht / an loyer annuel total ht : 74 676 € taxe foncière : 6 758 € revenu net annuel : 67 918 € prix de vente : 737 000 € ht rentabilité brute : 10,13 % rentabilité nette (avant impôt) : 9,21 % actif clé en main, idéal pour investisseur recherchant rendement élevé, revenus immédiats et gestion simplifiée. Dossier complet sur demande : baux, état locatif, éléments financiers et techniques. Photos non contractuelles. Les enseignes visibles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas un engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 737 000 € ht + 7 370 € tva, soit 744 370 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 150 € ht + 0 € tva, soit 700 150 € ttc honoraires d'agence : 36 850 € ht + 7 370 € tva, soit 44 220 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Local commercial garage murs commerciaux avec locataire en place - 5 pièces 210 m² – rouen (76000) aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Investisseurs ! Rentabilite 8,50% a rouen (76000), à proximité du chu, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, dans un secteur dynamique, ce local commercial de 210 m², vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit : au rdc : – un hall d'exposition lumineux – un bureau d'accueil clientèle au 1er étage sur demi niveau – un atelier – une réserve – une cuisine et bureau en sous sol – une salle de douche avec wc a savoir : a vendre avec le locataire actuel - activité de vente et entretien de deux roues- activité depuis 2020- chiffre d'affaire en constante augmentation- loyer 1600euros net - 19200euros / an -rentabilite 8,50% - charges réglées par locataire 335euros / mois taxe foncière : réglée par le locataire aucun travaux a prévoir ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Rouen métropole- a vendre mûrs commerciaux de restauration. Très belle affaire, c.A. Supérieur à 600 k€. Local d'une surface de plus de 400 m², établissement réputé très bien entretenu et aux normes. Affaire de plus de 30 ans, clientèle habituelle, très bien référencée. L'affaire comprend en plus un appartement d'environ 100 m². Affaire rare à saisir. Consultez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 893165.