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commerce 5 pièces 180 m2 à vendre à Louhans (71500)
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Vente commerce 5 pièces 180 m² Louhans (71500)
380 000 €

Commerce 5 pièces Louhans (71500)

Local commercial réf 68153pm - exclusivité local loué au grand groupe national orange. Bail longue durée de 12 ans. Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu des 157 arcades de louhans. Local en très bon état avec un entretien régulier. Surface de vente d'environ 100 m². Linéaire de vitrine, environ 5 mètres. En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos. Egalement, 3 places de parking extérieurs dont 2 couvertes. Copropriété simplifiée de 2 lots. Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance. Montant du loyer mensuel, 2400 euros ttc. Augmentation d'environ 100euros en octobre 2024. Excellente rentabilité, environ 6,5% brut. Grande fidélité de la clientèle. Idéal investisseur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - philippe mansot - agent commercial - ei - rsac 824 011 878 / chalon sur saône.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 345 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 380 000 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 68153PM
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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