Vente commerce 5 pièces 116 m² Compiègne (60200)
Murs commerciaux Restaurant Compiègne centre
Les locaux développent environ 116 m² privatifs sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle de restaurant avec bar, une cuisine professionnelle, un dégagement et des sanitaires. À l'étage, plusieurs espaces permettent de compléter la capacité d'accueil du restaurant, avec notamment une grande salle de restauration. Cette configuration offre différentes possibilités d'exploitation et permet de distinguer les espaces ou de développer plusieurs ambiances au sein du même établissement. L'affaire conviendra notamment à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant à Compiègne ou à un professionnel recherchant un nouvel emplacement pour développer son propre concept. Possibilité d'acquérir conjointement les murs commerciaux et les fonds, permettant à l'acquéreur de maîtriser à la fois son activité et son immobilier. Dossier financier, conditions de cession et renseignements complémentaires communiqués après qualification du projet. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 246 100 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 228 873 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 227 € HT + 3 445,4 € TVA, soit 20 672,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 116 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 246 100 € (soit 2 122 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 228 873 €
À propos de cette annonce
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Iad France - Julia Vila Llorca vous propose : Murs commerciaux à vendre dans le centre-ville de Compiègne, comprenant : - Le fonds de commerce (restauration) Ainsi que les murs avec : - Le local commercial au rdc (salle de restaurant et bar), cuisine, WC, douche. - Deux autres salles de restaurant dans les étages ainsi qu'un bureau et réserve. Pour les personnes désireuses d'ouvrir leur propre restaurant : Opportunité idéale d'acquérir le fonds + les murs. Vous serez votre propre propriétaire et rembourserez un crédit immobilier plutôt qu'un loyer ! Pour d'éventuels profils investisseurs : En plus du loyer généré par le fonds de commerce, possibilité de créer deux logements indépendants à la place des salles de restaurant (les différentes salles sont déjà divisées en trois lots distincts). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.