Commerce 5 pièces à vendre à Châtenois (88170)

Proche vittel (88) boulangerie - pâtisserie avec logement de fonction & murs commerciaux à vendre à seulement quelques minutes de vittel, contrexéville, mirecourt et de l'autoroute a31, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement strategique. Idéalement située, dans un beau bourg dynamique du sud-ouest vosgien, cette affaire profite d'un environnement attractif à proximité immédiate de vittel et contrexéville, réputées pour leurs stations thermales, leurs casinos, leurs complexes de loisirs et leurs nombreux événements touristiques. L'établissement bénéficie également de la proximité : • du circuit international de vittel-mirecourt, reconnu pour les compétitions automobiles et motocyclistes ; • de l'aéroport épinal-mirecourt ; • des principales zones d'activités économiques du secteur ; • d'un axe de passage reliant neufchâteau, mirecourt, vittel et nancy ; • d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle de passage, touristique et professionnelle. L'ensemble comprend : partie commerciale • magasin de vente • laboratoire de fabrication • fournil • espaces de stockage et réserves • locaux techniques • garage et dépendances partie habitation un véritable logement familial attenant à l'exploitation comprenant : rez-de-chaussée : • entrée • cuisine équipée • salon • salle à manger avec cheminée • salle de bains niveau inférieur : • couloir de distribution • 4 chambres • salle de bains • cave • cellier • pièces annexes • grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grenier : • important potentiel d'aménagement permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires, gîtes, chambres d'hôtes ou logement complémentaire. Les atouts murs et fonds vendus ensemble clientèle fidèle implantée depuis de nombreuses années secteur peu concurrentiel important potentiel de développement possibilité d'élargir l'offre (snacking, traiteur, dépôt colis, point relais, épicerie, salon de thé. ) grand logement familial sur place stationnement facile dépendances et espaces de stockage potentiel touristique grâce à la proximité de vittel, contrexéville, mirecourt et du circuit international "auto moto' convient parfaitement à un couple de professio nnels ou à un projet de reconversion une opportunité rare permettant de devenir pro priétaire à la fois de votre outil de travail et de votre habitation. Dossier complet, bilans, renseignements complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 958195.

Au cœur de la célèbre station thermale de contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de : 18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique. 5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium. Maîtrise totale : vente globale (murs + fonds), l'idéal pour piloter votre projet de a à z sans contrainte de bailleur. Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement. Contactez-moi et venez visiter ! Vous avez également une deuxième opportunité pour vous développez dans le secteur car il y a un deuxième fdc complémentaires à acquérir : emplacement n°1 de flux : positionnement stratégique drainant une clientèle étape (frontaliers, vacanciers), professionnelle (soirées étapes, vrp) et touristique. Capacité d'accueil : une vingtaine de chambres tout confort équipées (salles de bains privatives, wi-fi, tv), offrant un excellent taux d'occupation sur l'année. Restauration & bar : salle de restaurant avec cuisine traditionnelle et formule buffet intégrée, très prisée par la clientèle locale et d'affaires. Fonctionnalité & autonomie : présence d'un distributeur / borne d'accueil automatique 24h / 24, facilitant la gestion hors heures de réception et optimisant la masse salariale. Cadre & stationnement : grand parking privé (facilité pour véhicules légers et utilitaires) et agréable espace extérieur arboré. Profil acquéreur & potentiel de développement cet autre établissement représente une opportunité clé en main. Prix de vente fdc : 364 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 961791.

Secteur neufchâteau (88) exceptionnel – murs et fonds de commerce bar-restaurant avec licence iv – emplacement stratégique aux portes des vosges vous rêvez de reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement intéressant ? Découvrez cette opportunité rare située à proximité immédiate de neufchâteau vittel contrexéville et des principaux axes routiers reliant la lorraine, la champagne et la bourgogne. Un établissement prêt à travailler actuellement exploité en bar-restaurant avec licence iv, cet établissement reconnu dispose d'une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble comprend : • salle de restaurant et espaces d'exploitation d'environ 193 m² • extension professionnelle d'environ 40 m² comprenant chambre froide et espace de stockage • cuisine professionnelle équipée • bar avec licence iv • sanitaires et douche • grande réserve et espaces techniques • très vaste parking permettant le stationnement simultané d'environ 25 poids lourds ou de nombreux véhicules légers - un appartement à rénover entièrement une situation idéale situé sur un axe particulièrement fréquenté, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile pour les automobilistes, les professionnels de la route, les artisans, les entreprises locales et la clientèle touristique. À proximité : • neufchàteau et sa sous-préfecture • vittel et contrexéville, stations thermales réputées • circuit international automobile et moto de mirecourt-juvaincourt • nombreux châteaux, sites historiques et touristiques des vosges de l'ouest • zones d'activités économiques • accès rapide aux grands axes routiers un fort potentiel de développement l'établissement réalise déjà un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € ht avec une activité saine et rentable. De nombreuses pistes de développement restent possibles : • développer l'activité routiers • ouvrir davantage en soirée • organiser des soirées à thème et événements • développer la vente à emporter • créer une activité traiteur • exploiter le potentiel touristique du secteur • développer les repas d'entreprises et groupes un bien aux multiples possibilités grâce à sa configuration, sa visibilité, son vaste terrain et ses facilités de stationnement, cet ensemble pourrait également convenir à de nombreux autres projets : • restaurant traditionnel • brasserie • restaurant routier • pizzeria • commerce alimentaire • showroom professionnel • activité artisanale • garage ou activité automobile • centre de formation • activité événementielle • espace de réception • projet mixte commerce et stockage aucun bail commercial vente simultanée des murs et du fonds de commerce : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et maîtrisez totalement votre avenir professionnel. Les plus : licence iv incluse murs et fonds vendus ensemble clientèle existante grand parking très bonne accessibilité faible taxe foncière personnel en place activité immédiatement exploitable secteur touristique et économique dynamique une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un projet ambitieux dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 958207.

Secteur neufchateau (88) bar restaurant - murs et fonds avec licence iv restaurant de 265 m² + un appartement t4 de 115 m² (immeuble entier) restaurateurs / investisseurs – opportunité unique dans les vosges - whatsapp : 06 700 900 10 - prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble) vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu historique et très fréquenté ? Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ? Cette opportunité est faite pour vous ! Secteur neufchâteau – emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire bar – restaurant + licence iv murs + fonds (rare à la vente) 100 couverts avec terrasse matériel récent (four à pizza, cuisine équipée) ca env. 200 000 € + appartement t4 de 115 m² déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement) idéal pour : restaurant / brasserie / pizzeria projet de vie + activité investisseur ou reconversion une affaire clé en main avec fort potentiel contact direct : karine farigu – capifrance 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr faites vite – bien rare sur le marché nancy (à env 45 mn), epinal (à env. 50 mn), mirecourt (à 30 mn), gironcourt sur vraine (à 20 mn), neufchateau (à 10 mn) une étude de financement peut être réalisée sur demande (a titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 eur / mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr téléphone : 06 700 900 10 whatsapp : 06 83 32 87 48 (votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par sms. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948140.

Secteur neufchateau (88) rare bar restaurant (fonds de commerce) clé en main avec licence iv restaurant de 265 m² licence iv le restaurant dispose d'une salle sur 2 niveaux offrant une capacité d'environ 100 couverts avec la terrasse, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200 k€. Le matériel de qualité récent, notamment le four à pizza, offre un beau potentiel de développement pour votre activité. Situé dans un endroit emblématique de france, très touristique, cette propriété est idéale pour les restaurateurs cherchant à se démarquer. L'appartement t4 de 115 m² est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire. Ce bar restaurant a une ouverture avec accès direct sur la terrasse emplacement exceptionnel, dans un endroit des plus emblématiques de france, où est née jeanne d'arc affaire rare, idéale pour tout concept de restauration caractéristiques principales : • surface intérieure : 265 m² • salles pouvant accueillir 100 couverts • cuisine entièrement équipée • travaux récents : état impeccable opportunité clé en main : parfait pour lancer un concept qualitatif, bénéficier d'une forte visibilité immédiate, et démarrer l'exploitation sans travaux une étude de financement peut être réalisée sur demande contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr whatsapp 06 70 09 00 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 948148.