Vente commerce 5 pièces 218 m² Cassis (13260)

Apt penthouse sur le port de Cassis

Venez succomber au charme de ce bien à l'abri des regards et pourtant iconique ! Rare à la vente. Adresse emblématique. Vue mer panoramique. Sur le mythique port de Cassis, découvrez un appartement hors normes qui réunit tous les critères les plus recherchés… et bien plus encore. En première ligne, avec une vue imprenable sur la mer, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante et d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vie cassidaine. Avec ses 218,45 m² loi Carrez, il offre une surface rare sur le marché local, où les grands volumes sont particulièrement prisés et difficilement accessibles. Ce bien s'inscrit dans une architecture audacieuse et poétique, conçue comme un navire : trois niveaux aux allures de ponts de bateau, où le parquet renforce cette sensation de voyage, et où les passerelles intérieures jouent subtilement entre les vides et les pleins, créant des circulations fluides et aériennes. Setiment d'avoir uen maison de ville avec son entrée indépendante et son ascenseur desservant les différents niveaux. Premier niveau : un vaste séjour de 42 m², prolongé d'un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec fenêtre, une chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes invités. Deuxième niveau : un espace plus intime avec un bureau, une master suite comprenant un dressing, une salel de bains complète (douche, baignoire et wc), une buanderie, un deuxième dressing Dernier niveau : une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC et une pièce dédiée à la technique (chauffage et climatisation gainable). Cerise sur le gâteau : une terrasse de type tropézienne, véritable luxe dans ce secteur, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, face aux bateaux, au Cap Canaille et à la mer. Un bien qui incarne l'art de vivre à Cassis, dans ce qu'il a de plus exclusif. Un bien à la fois spectaculaire et chaleureux, qui conjugue le charme de l'ancien repensé avec une modernité raffinée. Ici, tout invite à la contemplation et au confort, à quelques pas seulement des restaurants, galeries, plages et criques. laissez vous guider, voyager et séduire quotidiennement. faites vivre cette expérience à tous ceux qui vous entourent. Les photos vous sont proposées avec un amenagement de meubles pour vous aider à vous projetter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Beaux volumes
• Vue imprenable
• Vue mer

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• 3 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 218 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr