Vente commerce 5 pièces 180 m² Belley (01300)

Locaux d'activité

En exclusivité chez Forcaprimm ! Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation sous bail commercial en cours. Cette maison se composent de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire - A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche - Grenier - Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière - Garage de 30 m² environ Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel. Chauffage central au gaz. Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation. Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans. le fonds de commerce peut être acheté pour 87 000€ Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires) contact Jeanluc Bouvier 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, commerces
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr