Vente commerce 4 pièces 94 m² Larajasse (69590)
VEFA - Résidence des Lauriers à Larajasse] Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 156 000 €
VEFA - Résidence des Lauriers à Larajasse] Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 156 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Larajasse, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 14 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T4, à partir de 156 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village : boulangerie, école, coiffeur, épicerie, restaurants… Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 14 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2033.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
- Calme
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage au sol
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 94 m²
- Etat
- Etat general : neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 290 000 € (soit 3 085 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5WNU-TOY-ZUQ
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Iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, nous vous proposons un local commercial au RDC, non exploité à ce jour mais anciennement une boulangerie, de 130 m² environ dont 47 m² environ de magasin avec sanitaire et à l’étage une habitation entièrement rénovée sur 2 niveaux de 110 m² environ avec grenier aménageable de 35 m² environ et une cave de 80 m² environ. Il y une forte demande des habitants pour l’ouverture d’une nouvelle boulangerie et la mairie de Chabanière sera en soutien si un nouveau commerce s’ouvre. L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² environ baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² environ et une salle de bains avec toilettes de 10 m² environ. Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² environ Les plus : un grenier de 35 m² environ, 1 cave et un local commercial à exploiter. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson (ID 22639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .