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commerce 3 pièces 64 m2 à vendre à Toucy (89130)
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Vente commerce 3 pièces 64 m² Toucy (89130)
75 000 €
-16.67 %

Commerce 3 pièces Toucy (89130)

Bourgogne - Toucy - Centre ville - Local commercial - Fonds de commerce - Professionnel. Titre : Opportunité commerciale exceptionnelle : Salon de coiffure au cœur de Toucy, Bourgogne Découvrez cette incroyable opportunité d'acquérir un salon de coiffure prospère et bien établi, idéalement situé au cœur de la charmante ville de Toucy, en Bourgogne. Emplacement privilégié : Local commercial de 64 m² répartis sur 2 étages, avec un espace coiffure de 23 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée directe sur la rue Lucile Cormier – 89130 Toucy. Le rez-de-chaussée comprend 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage équipés de fauteuils électriques massants, un meuble de réception (caisse) et des meubles de rangement. De plus, un WC et une cave d'environ 10 m² complètent cet espace. Aménagements supplémentaires : Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un WC et une grande pièce à vivre d'environ 20 m², offrant des possibilités d'extension ou de diversification des services. Au deuxième étage, un appartement duplex actuellement loué 490€ par mois Rénovation récente : Le local commercial du rez-de-chaussée a été rénové il y a moins de 10 ans, offrant un espace moderne et fonctionnel. Opportunité d'investissement : Possibilité d'acquérir également les murs du salon et de l'immeuble contenant un appartement, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète au prix de 75.000€ pour le fonds de commerce et 132 900 € pour les murs. ( immeuble 3 étages) Saisissez rapidement cette opportunité : Le fonds de commerce est indissociable des murs, offrant un potentiel commercial et immobilier intéressant à saisir rapidement. Localisation : Adresse centrale en plein cœur de Toucy, offrant un accès facile et des commodités à proximité. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une consultation des bilans, veuillez contacter Vincent directement par e-mail : v.adrien@meet-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 75 000 € (soit 1 172 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5473487
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