Vente commerce 3 pièces 68 m² Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Local/bureau à vendre SAINT DIE DES VOSGES (88)
Luc gely mandataire immobilier du réseau optimhome vous présente en exclusivité. Idéal investisseur local commercial d'une surface totale de 68 m². Grande pièce principale de 47 m², 1 bureau / réserve et 1 sanitaire. Il dispose également d'une terrasse à l'arrière et d'une cave. Vitrine récente triple vitrage. Accès pmr ok. Proche du centre ville. Parking 50 places gratuit à proximité. Il est vendu loué, avec un loyer de 620 euros ht hors charges (taxe foncière à la charge du preneur 700€) bail 3-6-9 du 15 / 07 / 2024. Ce bien représente une opportunité d'investissement, offrant un très bon rendement et une sécurité locative solide. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 591386 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Cave
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 68 m²
- Surface carrez : 67 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 65 000 € (soit 956 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830033682384
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Idéalement situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, ce charmant restaurant vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement moderne. La salle de restauration bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et offre une vue agréable sur la rue animée. Le décor mêle élégamment bois et touches contemporaines pour une atmosphère conviviale. Cet établissement est parfait pour accueillir une clientèle fidèle aussi bien le midi que le soir. L'agencement permet d'optimiser l'espace avec des tables bien disposées et une circulation fluide. L'ensemble du mobilier est de qualité, avec des assises confortables et une décoration soignée, propice à une expérience gourmande inoubliable. La vente porte sur le fonds de commerce, offrant une belle opportunité de reprise clé en main. C'est une adresse à fort potentiel dans une ville dynamique des Vosges, idéale pour un projet de restauration ou de brasserie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique !