Vente commerce 3 pièces 105 m² Dijon (21000)
MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE FOCH – HYPER CENTRE - Rendement brut : 8,2 %
Murs commerciaux – emplacement n°1 – avenue foch – hyper centre opportunité rare à la vente ! Situé sur avenue foch, en hyper-centre, dans le très recherché gare dijon-ville (devant arrêt de tram), ce local commercial bénéficie d'un flux piéton et tram exceptionnel. Caractéristiques : surface totale : 105 m² salle + cuisine : 50 m² 3 accès dont : entrée principale sur axe passant accès livraison rapide accès technique / service extraction existante accessibilité et visibilité maximales situation locative : loyer annuel : 30 000 € ht taxe foncière : 1 800 € / an (intégralement payée par le locataire) locataire en place emplacement premium sécurisé rentabilité investisseur revenus annuels : 2 500 € x 12 mois = 30 000 € / an rentabilité brute : rendement brut : 8,2 % rentabilité nette (hors impôt) : taxe foncière payée par locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 602731 ).
Caractéristiques
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 365 000 € (soit 3 476 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830038063873
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