Commerce 3 pièces à vendre à Chabanière (69440)

À Saint-Maurice-sur-Dargoire, découvrez ce local commercial situé dans une copropriété moderne édifiée en 2021. Très lumineux grâce à ses grandes vitrines, il offre une visibilité idéale pour développer une activité professionnelle. L'intérieur, entièrement modulable, permet de créer aisément plusieurs espaces distincts afin d'aménager le local selon vos besoins. Vous trouverez également une petite cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et renforce l'attractivité du lieu. Le local est actuellement loué. Bail de 6 mois. Prix de vente : 156 000 €, avec TVA déductible pour les professionnels.

St Symphorien su Coise Venez découvrir cette belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible à la campagne ! Situé au centre du village, ce petit Bar Tabac Loto bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une belle terrasse idéale pour accueillir les clients. Au rez de chaussé, 50 m² : le bar et son coin Tabac / Loto, une petite cuisine et l'accès à la cave. Au 1er étage : 50 m² une grande pièce de 45 m² à aménagé, un wc lave main pour la clientèle. Au 2ème étage, un appartement de 45 m² entièrement rénové. AU sous-sol une cave de 45 m² Points forts : • Emplacement idéal : Situé en plein cœur du village, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de passage. • Affaire à fort potentiel : Nombreuses possibilités de développement, notamment à l'étage possibilité de restauration rapide, salle d'accueil pour les associations, ou autre. • Clientèle fidèle : Une clientèle locale régulière et des touristes attirés par le charme du village. • Terrasse agréable : Un espace extérieur qui permet de créer une atmosphère conviviale, idéale pour prendre un verre au soleil. • Cadre tranquille : Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et du tissu économique local. Ce Bar Tabac Loto représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant développer une entreprise rentable dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 898002.