Commerce 2 pièces à vendre à Sannois (95110)

1 résultats

Commerce 2 Pièces 400 m² à vendre à Sannois (95110)

130 000 €

Commerce 2 pièces 400 m²

Sannois (95110)

À sannois centre-ville fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria, sur plus de 400 m², vitrine 4ml. Établissement sur deux niveaux comprenant : deux salles de restaurant (rez-de-chaussée et étage) de 50 couverts chacune terrasse de 50 couverts grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², entièrement équipée. cave voûtée idéale pour le stockage ou cave à vin ou (salle réception pour une plus grande intimité) l'espace comprend en plus, plusieurs lieux de stockage, des vestiaire avec douche, un bureau, sanitaires ainsi qu'un appartement d'environ 50 m². Capacité totale d'environ 150 couverts. Bel outil de travail, volumes rares, fort potentiel de développement. Convient à tout type de restauration. Informations complémentaires et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 080 € tva, soit 132 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € ht + 0 € tva, soit 119 600 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Autres annonces à proximité de Sannois (95110) avec vos critères

Commerce 2 Pièces 50 m² à vendre à Colombes (92700)

Prix en baisse

85 000 € -11 %

Commerce 2 pièces 50 m²

Colombes (92700)

Situé à colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m², dont 22 m² pour la partie vente et 28 m² de réserve en arrière-boutique le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 € le loyer n'est pas soumis à la tva. Les atouts de ce commerce : - c'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle - ce local est lumineux et fonctionnel - c'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). - possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive. Chiffre d'affaires 2025 : 190 000 € prix de vente : 85 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : gare des vallées à 80 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 930965.

Commerce 2 Pièces 180 m² à vendre à Bezons (95870)

Prix en baisse

80 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 180 m²

Bezons (95870)

Le fonds de commerce implanté depuis plus de 30 ans, est idéalement situé au centre-ville de Bezons (95870), offrant une forte attractivité commerciale. Cette localisation stratégique permet une visibilité optimale et un accès facilité pour une clientèle variée et d'habitués en quête de bonnes affaires. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, le quartier est propice au développement d'une activité de vente en solde, notamment dans le secteur de l'habillement et du textile. D'une surface de 180 m² répartie en 2 grandes pièces, 4 cabines d'essayages, d'une réserve et des sanitaires, ce magasin bien achalandé propose une large gamme de produits allant de l'habillement pour hommes, femmes et enfants, aux lots et accessoires en tous genres. Avec des activités autorisées spécifiquement dans le domaine de l'habillement et du textile, cette opportunité commerciale offre un potentiel intéressant pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en demande et bénéficier d'un emplacement stratégique pour assurer la pérennité de son activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Commerce 2 Pièces 67 m² à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

149 000 €

Commerce 2 pièces 67 m²

La Garenne-Colombes (92250)

Situé à proximité immédiate d'un marché, ce salon bénéficie d'un emplacement avec passage régulier, renforcé par la tenue du marché deux fois par semaine et la présence de restaurants et terrasses. Salon reconnu avec une clientèle fidèle et une activité installée dans la durée, exploité par une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions. Local en très bon état et parfaitement adapté à l'activité. Le fonds de commerce comprend : 10 postes de coiffure 3 bacs de lavage Vitrine de 5 mètres Cuisine, vestiaire et WC au sein du salon Réserve en sous-sol (14 m²) WC en jouissance (entre rez-de-chaussée et sous-sol) Jardin avec jouissance privative Activité incluant la coloration végétale, segment recherché par la clientèle. Chiffre d'affaires solide et régulier : CA N-1 : 273 000 € CA N-2 : 281 000 € CA N-3 : 268 000 € Conditions : Prix de vente FAI : 149 000 € Loyer mensuel : 1 775 charges comprises Bail renouvelé en novembre 2024 Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire en place, dans un environnement vivant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 605854 ).

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Commerce 2 Pièces 55 m² à vendre à Courbevoie (92400)

exclusivité

130 000 €

Commerce 2 pièces 55 m²

Courbevoie (92400)

Situé au cœur de courbevoie, le salon de coiffeur bénéficie d'une localisation stratégique au 87 avenue marceau. Avec ses 55 m² d'espace impeccablement aménagé, cet établissement prospère depuis 36 ans dans un quartier dynamique et commerçant, assurant ainsi une visibilité optimale. La clientèle fidèle apprécie l'accessibilité facile, les places de stationnement avantageuses et la proximité des transports en commun qui favorisent l'achalandage constant. Le salon offre une ambiance chaleureuse et moderne, équipée de 2 bacs shampoing électrique massant de la marque shiatsu, ainsi que de 6 postes de coiffure. Le loyer mensuel de 770€ charges et eau incluse représente un avantage non négligeable. Doté d'une équipe de 3 professionnels, l'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen de 175 000€ / an sur les 3 dernières années, avec un bénéfice moyen de 30 000€ / an. Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prospère et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

130 000 €

Commerce 2 pièces 68 m²

Courbevoie (92400)

Situé dans la ville dynamique de courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de bécon-les-bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de bécon village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité ! Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68 m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13 m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres. Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 300 € tva, soit 131 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € ht + 0 € tva, soit 123 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Commerce 2 Pièces 260 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

329 900 €

Commerce 2 pièces 260 m²

Saint-Denis (93200)

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Proche des transports en commun et des axes routiers essentiels, il assure une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. Ce quartier en pleine expansion séduit par sa diversité culturelle, ses commerces variés et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, en faisant un lieu attrayant pour toute entreprise désirant s'implanter dans un environnement dynamique et en constante évolution. Ce bel entrepôt de 260 m², réparti sur deux plateaux, offre un espace modulable et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Les 2 pièces disponibles permettent une organisation efficace et optimisée de l'espace. Idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de stockage, ce local commercial se distingue par sa surface généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 335 178,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 508 € HT + 0 € TVA, soit 303 508 € TTC Honoraires d'agence : 26 392 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 31 670,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Commerce 2 Pièces 51 m² à vendre à Levallois-Perret (92300)

exclusivité

79 000 €

Commerce 2 pièces 51 m²

Levallois-Perret (92300)

Situé dans la charmante ville de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix rue louise michel, à proximité immédiate du métro ligne 3. Ce quartier dynamique et commerçant offre une excellente visibilité ainsi qu'une forte affluence, idéales pour développer un restaurant. Avec une activité en place depuis 20 ans, ce local commercial de 51 m² est une véritable opportunité pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique. Ce fonds de commerce de 51 m² se compose de 2 pièces, dont une surface restaurant de 26 m² pouvant accueillir 12 couverts en place assises. Doté d'une surface sous-sol de 25 m² pour la réserve, cet établissement présente un loyer attractif de 2485€ taxes et charges comprises. Affichant un chiffre d'affaires solide de 135 000€ ht pour l'année 2024, ce restaurant sans extraction offre un cadre chaleureux et propice à la fidélisation de la clientèle. Possibilité de bien augmenter le chiffre d'affaires actuel ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 16h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

195 000 €

Commerce 2 pièces 23 m²

Levallois-Perret (92300)

Optimhome vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement à levallois-perret. Ce local commercial, situé rue kléber, bénéficie d'une stabilité attractive. Les atouts majeurs emplacement stratégique : à quelques pas du métro ligne 3 (anatole france), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Locataire de qualité : activité de salon de beauté (manucure, soins esthétiques) en place depuis 12 ans avec un historique de paiement irréprochable. Potentiel de rendement : loyer actuel de 850 € / mois net bailleur, actualisation prévue autour de 1 000 € / mois suite à l'application de l'indexation conventionnelle. Copropriété entretenue : ravalement effectué il y a 6 ans. Descriptif du bien espace d'accueil et de soins de 13 m², cabine de 4,5 m², wc indépendant. Vitrine : linéaire de 3,2 m offrant une belle luminosité et visibilité. Stockage : une cave en sous-sol complète ce bien. Conditions du bail le bail prévoit que le bailleur perçoive un loyer net de toutes charges et taxes, hors foncier. Charges intégralement remboursées par le preneur, incluant le ravalement de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 602980 ).

Commerce 2 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

exclusivité

256 000 €

Commerce 2 pièces 127 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Caractéristiques principales : surface : 127 m² avec 75 couverts à l'intérieur possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine, sous réserve d'autorisation en mairie chiffre d'affaires n-1 321 657 € réalisé uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi exploitation optimisable : aucune ouverture en soirée ni le week-end, et aucune présence sur les plateformes de livraison (deliveroo, etc.), offrant un potentiel de croissance immédiat concept : cuisine thaïlandaise authentique, clientèle fidélisée atouts : emplacement premium au cœur d'un quartier dynamique matériel et aménagements prêts à l'usage marge considérable à exploiter grâce aux soirées, week-ends et livraison à domicile non exploités par le propriètaire actuellement idéal pour un repreneur souhaitant développer la clientèle et la visibilité opportunité rare : reprendre un restaurant existant, rentable, avec un potentiel de croissance significatif, en plein cœur de saint-ouen situé aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € ht + 27 904 € tva, soit 283 904 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 € ht + 23 296 € tva, soit 256 256 € ttc honoraires d'agence : 23 040 € ht + 4 608 € tva, soit 27 648 € ttc (10.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laury da graca, tél. : 06 99 28 77 85, e-mail : laury.dagraca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 991763335.

367 500 €

Commerce 2 pièces 48 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Vente Murs et fonds de commerce. Rue des Rosiers, à proximité des Puces de Saint-Ouen, au rez-de-chaussée sur rue, local commercial, actuellement exploité en commerce d'alimentation, se composant d'une surface de vente opérationnelle, d'un espace de stockage avec rangement intégré, d'une cour attenante et privative avec WC et d'une cave. L'installation électrique a été refaite il y a moins de 5 ans, le rideaux de fer est neuf. Bon état général.

Commerce 2 Pièces 79 m² à vendre à Montesson (78360)

exclusivité

218 000 €

Commerce 2 pièces 79 m²

Montesson (78360)

Situé dans le centre ville de montesson (78360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune paisible et dynamique des yvelines. Cette ville prisée pour sa qualité de vie offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité de paris et de la défense. Les commerces, écoles et espaces verts environnants font de montesson un lieu attractif pour les activités professionnelles. Construit en 1988, ce local commercial de 78.67 m² dispose de 3 espaces distincts, comprenant un espace spacieux en l, un espace bureau et un espace de stockage. Il peut parfaitement convenir à différentes activités commerciales. Équipé d'une salle d'eau avec wc, il présente un confort supplémentaire pour les occupants. Idéal pour démarrer ou développer une activité (hors bouche) professionnelle, ce bien offre des perspectives intéressantes dans un environnement diversifié et attrayant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € ht + 3 924 € tva, soit 221 924 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 380 € ht + 0 € tva, soit 198 380 € ttc honoraires d'agence : 19 620 € ht + 3 924 € tva, soit 23 544 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : solange bento, tél. : 06 15 95 16 22, e-mail : solange.bento@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 852 571 686.

Commerce 2 Pièces 109 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

535 000 €

Commerce 2 pièces 109 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 95.71 m² — surface au sol : 108.77 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 947427.

660 000 €

Commerce 2 pièces 137 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 129.15 m² — surface au sol : 136.52 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 946609.

155 000 €

Commerce 2 pièces

Paris 8 (75008)

En plein coeur du quartier de bureaux de miromesnil, a vendre fonds de commerce d'un restaurant type restauration rapide avec extraction 200mm. Actuellement exploité en traiteur à emporter saladerie crêperie pizzeria. 45 m² utilisable répartir entre le rdc de 26 m² et le sous sol de 19 m². Cuisine en plein pied ouvert aménagée et équipée conduit extraction 200mm. Bail 3 / 6/9 de 2021 loyer : 2384 cc / ttc ca 2023 : 177 000 ht prix : 155 000 fai pour tout rdv de visite, veuillez contacter mme perlin solène au 06 59 03 24 54 (10.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Commerce 2 Pièces 21 m² à vendre à Paris 9 (75009)

349 000 €

Commerce 2 pièces 21 m²

Paris 9 (75009)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Joubert, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Il bénéficie d'un secteur à fort passage avec une clientèle diversifiée (bureaux, touristes, riverains), et d'un très bon potentiel midi et soir. Emplacement recherché pour développer une activité pérenne dans un quartier vivant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métros : Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), RER E Haussmann-Saint-Lazare. Ce local est aujourd'hui exploité comme restauration rapide avec vente à emporter, et a une surface d'environ 21 m² et une terrasse pouvant accueillir 6 couverts. Il est composé d' une boutique sur rue (14,5 m²) pouvant accueillir 16 couverts, une cuisine équipée et aménagée (4,5 m²) avec une extraction 400. Deux caves complètent de local dont une avec une chambre froide avec accès direct avec la cuisine. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial avec une vitrine façade de 1,5 m et une belle luminosité. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un commerce d'alimentation générale comme un traiteur, de la restauration sur place et / ou à emporter, une épicerie fine, un coffee-shop, une crèmerie ou une fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab. À noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 349 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

49 000 €

Commerce 2 pièces 40 m²

Paris 9 (75009)

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un élégant salon de beauté au faible loyer, soins du corps, pédicure, massage et pose d'ongles, au coeur du quartier très commerçant de montmartre - rochechouart salon entièrement rénové très bien agencé et équipé en parfait état, prêt-à-l'emploi 1ère salle au rdc de 18 m² manucure / pédicure 2nde salle au rdc de 12 m² epilation espace équipé d'une douche 3ème salle au sous-sol de 10 m² massages espace équipé de toilettes et coin kitchenette loyer : 1355 € ht / mois charges : 52 € ht / mois bail renouvelé en janvier 2024 quartier - loyer - renove 3 bonnes raisons de travailler en beauté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 980 € tva, soit 49 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 100 € ht + 0 € tva, soit 44 100 € ttc honoraires d'agence : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 2 Pièces 90 m² à vendre à Paris 16 (75016)

280 000 €

Commerce 2 pièces 90 m²

Paris 16 (75016)

Pour cause de retraite, cède un beau bar-restaurant quartier : auteuil clientèle : professionnelle, résidentielle, évènementielle (retransmissions sportives) vitrine : 6 ml terrasse permanente : 12 places terrasse estivale sur large trottoir : 18 places cuisine de 8 m² fonctionnelle : extraction 400 1ère salle avec comptoir licence 4 2nde salle de restauration : 24 couverts sous-sol de 25 m² avec cave, réserve, nourrices à bières, toilettes loyer : 2750 € / mois charges : 270 € / mois bail renouvelé en 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 5 040 € tva, soit 285 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 254 800 € ht + 0 € tva, soit 254 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 2 Pièces 47 m² à vendre à Paris 9 (75009)

Prix en baisse

550 000 € -13 %

Commerce 2 pièces 47 m²

Paris 9 (75009)

À proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31 / 08 / 2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations.

Commerce 2 Pièces 80 m² à vendre à Paris 2 (75002)

Prix en baisse

459 000 € -7 %

Commerce 2 pièces 80 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de retraite, cède un beau restaurant au faible loyer avec terrasse et licence 4 au coeur du quartier bourse ca actuel : 450 k€, considérant : fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir licence4 forts leviers de développement ! Au coeur du quartier bourse clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (csp + ) salle du rdc 50 m² : 21 couverts terrasse permanente 7 ml : 16 couverts salle du 1er 30 m² : 16 couverts chambre au 6ème cuisine toute équipée : postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement extraction 300 (caisson insonorisé et anti-vibration) cave, chambre froide et réserve faible loyer : 2270 € / mois charges et eau froide comprises : 450 € / mois bail renouvelé en octobre 2025 reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur reprise du stock (vins) : à débattre emplacement - volume - loyer une très belle affaire à reprendre et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € ht + 5 508 € tva, soit 464 508 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 € ht + 0 € tva, soit 431 460 € ttc honoraires d'agence : 27 540 € ht + 5 508 € tva, soit 33 048 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

187 000 €

Commerce 2 pièces 71 m²

Paris 2 (75002)

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Prix en baisse

199 000 € -11 %

Commerce 2 pièces 160 m²

Paris 2 (75002)

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis – Paris 2ème Arrondissement Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe. Détails du local : • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée. Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 928934.

Prix en baisse

79 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 40 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 2 Pièces 70 m² à vendre à Paris 7 (75007)

exclusivité

329 000 €

Commerce 2 pièces 70 m²

Paris 7 (75007)

Pour cause de retraite, cède une belle boutique à la forte visibilité, dans un quartier csp + à deux pas du champs-de-mars, spécialisée dans : les depannages, la plomberie, le chauffage, l'electricite et la peinture. Vitrine : 5 ml espace de vente : 30 m² atelier, bureau et toilettes : 40 m² appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m² ca 2024 : 670 k€ 60% en service, 40 % en ventes d'équipements forte rentabilité quartier csp + faible loyer : 2400 € ttc toutes charges comprises bail 3 / 6/9 mars 2027 pas de masse salariale directe : techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs possibilité d'accompagnement, à + ou - long terme, de l'actuel exploitant emplacement - clientele fidele - loyer 3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Commerce 2 Pièces 33 m² à vendre à Paris 1 (75001)

Prix en baisse

363 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 33 m²

Paris 1 (75001)

À découvrir : une boutique d'optique élégante et raffinée, idéalement implantée au cœur de Paris, dans un secteur central réputé pour son attractivité et son environnement haut de gamme. Cet établissement, reconnu pour son accueil soigné et son service personnalisé, bénéficie depuis plusieurs années d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 33 m², comprenant un espace de vente optimisé et un WC intérieur. - Loyer mensuel : 5.000 € HT-HC + 235 € de charges, non soumis à TVA. - Bail sans indexation jusqu'à son échéance contractuelle en 2027, ce qui constitue un avantage rare dans ce secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + Caution bancaire à première demande de 6 mois. Données financières : - Chiffre d'affaires HT 2024 : 427 K€ (contre 447 K€ en 2023) - Marge commerciale solide et potentiel de développement encore exploitable (élargissement de gamme, amplitudes d'ouverture, etc.). Emplacement d'exception en plein Paris Centre, à proximité immédiate d'enseignes de prestige et de flux touristiques importants. Cette affaire rare s'adresse à des professionnels expérimentés, souhaitant reprendre une boutique hautement qualitative dans un cadre unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 926886.

Acheter un commerce 2 pièces à Sannois : Ce qu'il faut savoir

Analyse du marché immobilier à Sannois en 2026

Sannois confirme son attractivité en 2026 avec des prix encore compétitifs en Île-de-France, un bon rendement locatif et un marché immobilier dynamique.

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