Commerce 2 pièces à vendre à Saint-Couat-d'Aude (11700)

Fonds de commerce d'épicerie, salon de thé, petite restauration et dépôt de pain, idéalement situé au cœur du village de Saint-Couat, sur l'avenue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement, entièrement rénové et climatisé, se compose d'une salle de restaurant disposant d'une vingtaine de couverts avec coin bar et coin épicerie, d'une réserve avec WC et d'une cuisine aménagée. Il dispose également d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une cour à l'arrière, très appréciée aux beaux jours avec une douzaine de couverts. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Il bénéficie d'une licence Grande Restauration et d'une Licence III. Faibles charges grâce à un loyer attractif de seulement 180 € par mois. Belle opportunité offrant un réel potentiel de développement pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un village dynamique. Prix du fonds de commerce : 19 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .