Commerce 2 pièces à vendre à L'Isle-Adam (95290)

2 résultats

Commerce 2 Pièces 48 m² à vendre à L'Isle-Adam (95290)

Prix en baisse

229 000 € -2 %

Commerce 2 pièces 48 m²

L'Isle-Adam (95290)

L'Isle-Adam : possibilité local professionnel / bureau 2 min du centre ville, charmant grand 2 pièces au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable (possibilité d'aménager une pièce) et une place de parking extérieur privée. Faibles charges pour habiter ou investir, dépèchez-vous Exclusivité agence. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 1370 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 229 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

128 000 €

Commerce 2 pièces 24 m²

L'Isle-Adam (95290)

L'Isle-Adam : Spécial investisseur, placement immobilier, à 10 min du centre ville, local commercial de 24 m² environ, vitrine d'angle 3 m. Vendu loué suivant bail commercial du 12 / 04 / 2019, loyer 527,50 Euros hors taxe / mois Prix : 128 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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Commerce 2 Pièces 45 m² à vendre à Parmain (95620)

107 000 €

Commerce 2 pièces 45 m²

Parmain (95620)

Parmain : À été vendu by BIETRIX immobilier, spécial investisseur, mur de boutique vendu occupé, très bonne rentabilité, petit immeuble ancien à 5 min de la gare, plein centre ville local commercial de 45 m², façade 5 m, une cave et un grenier, l'ensemble loué suivant bail commercial de novembre 2009, loyer 753,00 Euros / mois hors charges. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 720 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 107 000Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

195 000 €

Commerce 2 pièces 38 m²

Sannois (95110)

L'emplacement : Le "tout à pied" absolu Situé en plein cœur de ville, profitez d'une vie citadine dynamique où commerces, terrasses et transports sont au pied de votre porte. Dernier étage : Calme, luminosité maximale et aucune nuisance au-dessus de votre tête. Le ravalement de l'immeuble est réalisé en 2026. C'est la garantie d'une copropriété saine, esthétique, et surtout aucun gros frais à prévoir sur l'enveloppe extérieure ! Une place de parking en sous-sol sécurisée. 2 pièces bien agencé. L'opportunité parfaite pour entrer sur le marché immobilier au juste prix et personnaliser votre premier "chez-vous". Référence agence : 4822.

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Commerce 2 Pièces 45 m² à vendre à Méru (60110)

65 000 €

Commerce 2 pièces 45 m²

Méru (60110)

Fonds de commerce de boucherie de 45 m² implanté à Méru, au cœur du quartier Village et Jardins, dans une zone commerciale active et dynamique. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'un supermarché, générant un flux client régulier, fidèle et en progression. Grand parking accessible aux clients et aux personnes à mobilité réduite, avec un accès dédié aux livraisons à l'arrière. L'espace de vente, équipé d'une vitrine réfrigérée, est complété par deux chambres froides. Les horaires d'ouverture restent flexibles. Chiffre d'affaires : 246 982 € (bilan au 30 / 06 / 2025), stable sur trois exercices. Loyer de 941 € HT / HC par mois, charges de 175 €, taxe foncière de 940 €. Reprise avec un apprenti expérimenté (contrat jusqu'en août 2026). Potentiel de développement : traiteur, plats à emporter, partenariats locaux. Une opportunité pour un artisan boucher, une reconversion ou l'extension d'une activité existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Commerce 2 Pièces 140 m² à vendre à Sarcelles (95200)

323 000 €

Commerce 2 pièces 140 m²

Sarcelles (95200)

Thierry alard, safti immobilier, vous propose les murs de ce local commercial au cœur de sarcelles village idéalement situé en plein centre de sarcelles village, à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce local commercial de 70 m² entièrement rénové à neuf constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement loué 2 200 € ht / hc par mois, offrant une rentabilité attractive de 8,43 %. Au-dessus du local, une réserve de 70 m² sous combles offre un fort potentiel avec possibilité de rehaussement afin de créer un logement. Emplacement recherché, investissement sécurisé avec perspective de valorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 323 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 310 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry alard, tél. : 06 70 34 96 32, e-mail : thierry.alard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539523100.

Acheter un commerce 2 pièces à L'Isle-Adam : Ce qu'il faut savoir

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