Vente commerce 2 pièces 63 m² Dijon (21000)
MÛRS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - A VENDRE - DIJON CENTRE
Rare sur le marché ! Mûrs commerciaux à vendre en hyper centre de dijon ! Emplacement numéro 1 ! Situé au cœur du centre-ville de dijon, à proximité immédiate du centre dauphine récemment inauguré, sur l'une des artères les plus prisées et dynamiques de dijon, ces mûrs commerciaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à très fort flux piéton. D'une surface de 64 m², le local est actuellement loué à une enseigne de prêt à porter haut de gamme, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. - emplacement premium - locataire en place - revenus locatifs immédiats - secteur recherché par les enseignes et franchises nationales local commercial en rdc composé de : - magasin - réserve - cave bail commercial 3 / 6/9 - loyer hc : 38 200€ ht - taxe foncière au preneur investissement premium ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 949631.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 490 000 € (soit 7 778 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340938492366
À voir pour le même budget
Commerce 600 m²
Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de dijon (21). Situé proche de la gare. Rénové en 2024 pour 150.000 €. 23chambres. Capacité d’accueil 46 personnes. Salle de petit déjeuner. Sur 600 m² environ de plancher. Logement pour le gardien. Chiffre d’affaires 220.704 € en 2024. Loyer 3.800 h. T. Vendu avec tout le matériel, avis favorable au dernier contrôle de sécurité et incendie. Aide au business-plan. Fonds de commerce 395.000 €. Dont honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .