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Commerce 2 Pièces 78 m² à vendre à Chambéry (73000)
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Vente commerce 2 pièces 78 m² Chambéry (73000)

95 000 €
-15 %

Bar Pub - Chambéry Hyper Centre

En exclusivité, vente d'un bar pub licence iv (café théâtre - café concert) situé en zone piétonne (chambéry hyper centre). Belle surface d'exploitation de 70 m² (bar + salle annexe avec scène), réserve de 9 m², wc aux normes pmr. Déco style anglo saxon. 2 écrans télé. Vidéo surveillance. Accès pmr ok. Activité bar pub avec soirées café théâtre, concerts + petite restauration type tapas. (pas d'extraction donc restauration traditionnelle non autorisée). 7 buses à bière. Tireuses récentes (2 ans d'ancienneté). Pas de contrat brasseur. 60 places assises int. - 32 places assises ext. Terrasse de 10 m². Ca en progression. Droit terrasse : 500 € annuel loyer : 1068 € ht mensuel + 27 € de charges mensuel taxe foncière : 66 € mensuel ouvert du lundi au samedi (ouvert du mardi au samedi en hiver). Horaires d'ouverture : 17h30 - minuit (du lundi au jeudi). 17h30 - 1h (vendredi et samedi). Pas de personnel à reprendre. Possibilité d'acquérir les murs. Engagement de confidentialité sera demandé pour toutes informations comptables. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 324€ soit 27€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 958930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etat
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports
Spécifiques commerce
  • Prix du Fond de commerce : 95 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 95 000 € (soit 1 218 € / m²) -15 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €
  • Taxe foncière : 792 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/06/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932470140
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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