Commerce 2 pièces à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

Situé à carnoux-en-provence (13470), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Idéalement positionné sur un axe passant, il attire une clientèle diverse, des résidents locaux aux vacanciers. Les nombreuses places de parking facilitent l'accès pour les clients, contribuant ainsi à la rentabilité du commerce. La salle climatisée de 70 m², moderne et poursuivie d'une terrasse de 50 m² permet de servir un total de 80 couverts offrent un espace convivial pour les repas en intérieur et en extérieur. Ce restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi, dispose d'une cuisine professionnelle complète avec divers équipements (four, réfrigérateurs, friteuses, machines diverses) (détail complet sur demande) et d'un mobilier de qualité pour recevoir la clientèle (tables, chaises, parasols). Une cave permet un stockage. Le bien bénéficie de l'autorisation pour l'activité de restaurant. En somme, une occasion rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et accueillant. Contactez nous katia 06 10 25 76 71 paul 07 78 80 87 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € ht + 2 500 € tva, soit 155 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 500 € ht + 0 € tva, soit 140 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (10.68 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages. Emplacement n°1, sur axe passant à aubagne. Commerce situé sur une artère passante avec flux important de fréquentation. Secteur commerçant dynamique. Parking public gratuit. Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire. Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Store banne. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors tpe en location). Chiffre d'affaires au 31 / 12 / 2025 : 166 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 53 000 € environ. Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032. Destination : vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes. Loyer : 950 € / mois ht hc. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 € / mois ht. Loyer non assujetti à la tva. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ilc. Magasin ouvert 5 jours et demi par semaine. Fermeture annuelle 3 semaines par an. Pas de reprise de salariés. Atouts du commerce : emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité. Parkings aux alentours. Pérennité de l'affaire. Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 891902.

À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter enfant idéalement situé à proximité immédiate du port de la ciotat, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier. La boutique profite d'un emplacement stratégique, à quelques mètres d'une pharmacie et d'une supérette, assurant une fréquentation constante tout au long de l'année. Un commerce pérenne et reconnu depuis plus de 20 ans exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, cette boutique bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle et qualitative, construite au fil des années. Les principaux atouts : clientèle régulière et fidélisée fichier clients actif notoriété reconnue localement activité stable et pérenne panier moyen qualitatif fort potentiel de développement descriptif du local : surface d'environ 50 m² local situé en rez-de-chaussée, de plain-pied belle vitrine offrant une excellente visibilité climatisation réversible local en très bon état général aucun travaux à prévoir local prêt à exploiter immédiatement. Emplacement et environnement : proximité immédiate du port pharmacie et supérette à quelques mètres secteur commerçant attractif stationnement à proximité zone à forte fréquentation locale et touristique conditions de cession : vente du fonds de commerce pas de reprise de salarié activité idéale pour professionnel du secteur ou reconversion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 944178.

Saint-cyr-sur-mer – emplacement recherché situé en plein cœur du village, ce local commercial (cession de droit au bail - loyer 900 € + 100 € de charges) avec vitrine bénéficie d'un emplacement de qualité, à forte visibilité et passage régulier, idéal pour une activité de services, esthétique, bien-être, bureau professionnel ou commerce de proximité. Description du bien : - surface commerciale principale : 37 m² - sous-sol aménagé : 32 m² (espace complémentaire exploitable) - vitrine linéaire : 4 mètres - local en rez-de-chaussée - 2 niveaux - 2 pièces équipements en bon état le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de travail complémentaire (cabine, stockage, réserve, bureau selon activité). Atouts clés : ? Emplacement central ? Belle visibilité grâce à la vitrine ? Double surface exploitable ? Local immédiatement opérationnel ? Opportunité idéale pour lancement ou relocalisation d'activité en collaboration avec nicolas guerry - l'élégance et l'expertise immobilière à votre service les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € ht + 1 000 € tva, soit 47 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € ht + 0 € tva, soit 41 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bach, tél. : 06 50 40 80 52, e-mail : stephanie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 951 481 977.

À vendre – fond de commerce coffee shop / brunch sans gluten à saint-cyr-sur-mer opportunité unique à proximité de la mer. À la recherche d'un lieu clé en main pour lancer ou développer votre activité ? Ce coffee shop / brunch / goûter, spécialisé dans le sans gluten, les jus de fruits frais, les pokebowls et les salades, est fait pour vous. Emplacement idéal à saint-cyr-sur-mer avec une clientèle fidèle et en plein essor capacité d'accueil d'environ 25 places assises concept original avec soirées à thème et soirées cinéma loyer attractif de 880 € par mois cuisine entièrement équipée : • réfrigérateur américain • chambre froide • four • extracteur de jus • matériel de qualité prêt à l'emploi aucune redevance supplémentaire pour la terrasse. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Restaurant avec vue imprenable sur le port de la madrague (saint-cyr-sur-mer) emplacement exceptionnel sur le charmant port de la madrague, à seulement 100 mètres d'un parking, ce restaurant partiellement équipé ( matériel à convenir) avec licence gr représente une opportunité rare. Surface de 68 m² parfaitement agencée : salle intérieure conviviale, bar, réserve, sanitaire. S'ajoute une vaste terrasse panoramique avec une vue époustouflante sur le port et jusqu'à la ciotat. Capacité d'accueil : intérieur : 25 couverts terrasse : 70 couverts atouts : aucun travaux à prévoir loyer attractif : 6715,22€ / trimestre (bail en cours jusqu'au 30 avril 2028) hors charges charges : 450€ / trimestre droit de terrasse : 3 900 € / an chiffre d'affaires d'environ 250k€. Situé dans une zone très fréquentée, ce restaurant attire aussi bien les habitués que les touristes, garantissant une forte affluence toute l'année. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à fort potentiel ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique sur la côte provençale. Photos non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Dans l'une des pépites touristiques du var, emilie jane est une boutique de prêt-à-porter incontournable, située rue du jeu de paume, dans une zone fréquentée du centre historique classé du castellet. Points forts : emplacement – performance – exclusivités surface : ~50 m² exploités intelligemment (35 m² de boutique en angle, remise de 15 m²) loyer avantageux : seulement 749,40 € / mois ht cession du fonds : 110 000 € ou droit au bail seul : 75 000 € chiffre d'affaires 2024 : 114 588 € ht croissance annuelle : +14 % marge brute élevée : 53 % boutique bien positionnée avec une clientèle régulière et fidélisée, tant touristique que locale. Excellente rentabilité. Des marques à fort pouvoir d'attraction – avec exclusivité locale freeman porter, laura vita, berthe aux grands pieds, morgan, dee luxe, lee cooper, brokante, lili gambettes… des sélections qualitatives, avec un bon équilibre entre style, originalité et marge. Le castellet, un écrin commercial unique le village du castellet, labellisé « plus beaux villages de france » en 2022, est une destination touristique prisée du var. Le var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors paris. La rue du jeu de paume est un axe stratégique significatif entre le portalet et la place de l'église. La boutique bénéficie : - d'un flux naturel élevé et constant en saison (d'avril à octobre), - d'une clientèle locale fidèle toute l'année (bon chiffre en décembre) - d'un agencement chaleureux et d'une belle visibilité depuis plusieurs axes. Un potentiel à bonifier bien que rentable, l'activité offre de nombreux leviers d'optimisation : - développement des ventes en ligne - présence sur les réseaux sociaux - mise en place d'animations commerciales - création d'une offre de fidélité client pour saisir cette opportunité unique au cœur du castellet, une seule chose à faire : appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 905291.

Saisissez une opportunité rare d'exploiter une boutique de prêt-à-porter au sein du célèbre village médiéval du Castellet, haut lieu du tourisme dans le Var. La Fée Coquette est idéalement située sur la rue de l'Église, dans la partie la plus fréquentée du centre historique piéton, à quelques pas des parkings, restaurants et autres commerces de charme. Points forts : Emplacement – Exclusivité – Potentiel Surface : 60 m² environ, parfaitement agencée (35 m² de boutique 10 m² de terrasse et 15 m² de réserve en sous-sol) Loyer attractif : 1 000 € / mois HT Cession du fonds : 125 000 € ou droit au bail seul : 90 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 122 422 € HT, généré avec peu de personnel Marge brute confortable de 50 % Sélection de marques reconnues à exclusivité locale : Lola Espelata, C'est Beau la Vie, Mustang, King Louie, Wrendale, La Fée Maraboutée, Pepe Jeans, Numérologie. Un cadre exceptionnel pour entreprendre : Le Castellet attire chaque année des milliers de visiteurs, français et étrangers, séduits par son cachet, ses panoramas et ses ruelles pavées. L'offre commerciale est rare et très convoitée : les opportunités de s'y installer sont extrêmement limitées. Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris. La boutique bénéficie : - d'un flux naturel élevé et constant en saison (d'avril à octobre), - d'une clientèle locale fidèle toute l'année (bon chiffre en décembre) - d'un agencement chaleureux et d'une belle visibilité depuis plusieurs axes. Un potentiel à bonifier Bien que rentable, l'activité offre de nombreux leviers d'optimisation : - Développement des ventes en ligne - Présence sur les réseaux sociaux - Mise en place d'animations commerciales - Création d'une offre de fidélité client Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 908293.