Vente commerce 23 pièces 625 m² Le Grau-du-Roi (30240)

GARD (30) Le Grau-du-roi (30240) à vendre Murs et fonds de commerce Hôtel bureau -de 25 chambres piscine et parkings

Le grau-du-roi (30240) a vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings. Affaire négociable si acquisition en fin octobre. Honoraires charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération tva. Eber (excédent brut exploitation retraité) 75 000 € + loyer de 96 000 € / an payé à la sci. Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison). Ca ht 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023). Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4 * sur les sites de référence et plus de 8. - de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m². Grand parking privatif 3250 m² de terrain. Un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société (avantage d'un crédit à un taux de 2 %). Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 958250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Piscine

Pièces

• 23 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 625 m²

A proximité

• Proximité transports

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 1 795 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr