Vente commerce 23 pièces 625 m² Le Grau-du-Roi (30240)
GARD (30) Le Grau-du-roi (30240) à vendre Murs et fonds de commerce Hôtel bureau -de 25 chambres piscine et parkings
Le grau-du-roi (30240) a vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings. Honoraires à charge acquéreur frais de notaire réduit et récupération de la tva. Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison). Année 2024 ca de 350 000 € ht dont 50 000 € petits déjeuners. Ca stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022). Eber (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + loyer de 110 000 € / an payé à la sci. Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4 * sur les sites de référence et plus de 8. - de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m². Grand parking privatif 3250 m² de terrain. Un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société (avantage d'un crédit à un taux de 2 %). Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 899035.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Piscine
- Pièces
- 23 pièces
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 625 m²
- A proximité
- Proximité transports
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 1 849 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 1 849 000 € (soit 2 958 € / m²) -11 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 750 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939264805
À voir pour le même budget
Commerce 10 pièces 200 m²
Le grau-du-roi (30240) à vendre murs & fonds fonds de commerce hôtel -10 ch de 200 m² à 100 m plage et port. Vente murs & fonds de commerce - hôtel de charme emplacement de premier choix en station balnéaire touristique. Ca (2024) 150 000 € pour la seconde année d'exploitation. Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier idéalement situé dans une station balnéaire très prisée. L'hôtel jouit d'une situation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage de sable et du port de plaisance. Un écrin de luxe et de confort cet établissement de 10 chambres de 200 m² représente un véritable coup de cœur. Entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, il incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et la modernité. Caractéristiques clés : décoration chic et récente chaque chambre est une pièce unique, bénéficiant d'une décoration contemporaine et personnalisée créant une atmosphère distincte et mémorable pour chaque séjour. Grand confort et prestations haut de gamme : l'hôtel a été pensé pour le bien-être de sa clientèle. Grand confort. Literie haut de gamme assurant un sommeil réparateur, climatisation silencieuse et fenêtres de hautes qualité aluminium. Des prestations soignées dans le détail, reflétant un niveau de service irréprochable. Des équipements récents et des finitions de qualité supérieure. Entièrement aux normes. La vente inclut à la fois les murs propriété immobilière et le fonds de commerce. L'établissement est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et de notes élogieuses, témoignant de la qualité de ses services. Idéal pour un couple ou reconversion désirant s'implanter sur un marché touristique dynamique avec un produit clé en main d'exception. Dossier complet et visites sur demande pour acquéreurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 933506.