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Vauvert (30600) à vendre fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie avec exclusivite dans centre commercial. Opportunité fonds de commerce boutique / magasin / point de vente boulangerie, pâtisserie, snacking. Dans un supermarché avec une belle enseigne et avec exclusivite sur la vente de pain représentant une rare et formidable opportunité avec un développement important. Superbe affaire pour la vente de pain dans ce petit centre commercial. Beau magasin récent avec places assises intérieur et extérieur petite terrasse et 6 parkings. Matériel complet. Ca de 264 000 € en 2025 / 300 000 € en 2024 / 285 000 € en 2023. Surface de 165 m² et loyer de 18 000 € an ht∕hc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 939450.
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Fiche id-sit183069 : exclusif fond de commerce vente d article de peche et de chasse local 150 m² stockage 90 m² loyer 600 €ht chiffre d affaire et stock disponible sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Une opportunité rare au cœur d'Aigues-Mortes ! À vendre, murs commerciaux d'un local d'environ 115 m², idéalement situé intra-muros, dans une rue piétonne à forte fréquentation, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté pour développer votre projet et convenant à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement privilégié, au cœur de la cité médiévale et dans un secteur touristique particulièrement recherché, en fait une opportunité idéale pour installer ou développer une activité commerciale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché – Informations complémentaires et conditions de pré-vente sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour être informé en priorité de la commercialisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 614262 ).
À VENDRE - Fonds de commerce restaurant rapide à Aigues-Mortes, emplacement idéal proche de la Place Saint-Louis ! Idéalement situé dans une rue piétonne animée, ce restaurant rapide de 85 m² offre une opportunité unique de reprise sans contraintes, au cœur de l'activité touristique d'Aigues-Mortes. Ambiance chaleureuse et accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel récent pour répondre aux exigences d'une restauration moderne et rapide. Caractéristiques clés : - Surface intérieure : 85 m² avec climatisation - Capacité : 30 couverts en salle + 20 couverts en terrasse - Matériel récent et agencement optimisé pour une gestion efficace - Aucun contrat à reprendre, vous êtes libre de votre offre - Bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 1400 € / mois - Clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement - Idéal pour des professionnels de la restauration rapide ou ceux souhaitant lancer un concept novateur dans un cadre historique et fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 600569 ).
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Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue piétonne très fréquentée à deux pas de la place Place Saint-Louis, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort flux touristique toute l'année. Surface : 85 m² climatisés + terrasse Local en très bon état, climatisation installée, belle visibilité et environnement commerçant dynamique. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1 400 € Toutes activités autorisées : Restauration, glacier, salon de thé, boutique textile, galerie d'art, concept store, épicerie fine… Idéal pour développer une activité dans un cadre historique recherché, au sein d'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Dossier et conditions financières sur demande. Accompagnement possible dans votre projet d'installation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602121 ).
Aigues-mortes (30220) tres rare à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux emplacement n°1. Magnifique affaire boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle. Ca (2025) 329 000 € / ca (2024) 388 000 € / (2023) 460 000 €. Faible loyer 22 000 € / an justifié par l'emplacement et la surface. Stock environ 40 000 € en fin d'année. Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m² + une réserve. Apport 70 000 €. Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec salariés. Le bail renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restaurant et électroménager, électronique, et quelques autres activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 930005.
Fiche Id-SIT182631 : Idéalement situé au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, venez découvrir en pré-vente ce local commercial de 115 m², libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une galerie d'art, un showroom, une boutique de décoration, un concept store, une activité artisanale, ou tout autre projet commercial souhaitant s'implanter dans un cadre historique et touristique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345500 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 10 / 2024 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2378 et 2528 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lunel (34400) fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza en emplacement n°1 avec 10 parkings. Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € (2024 / 2025). Résultat net 140 000 €.Coefficient 3.4 environ. Ca de 75 000 € mensuel environ. Production sur place pour la boulangerie un autre local laboratoire pour la pâtisserie. Surface de vente 160 m² environ surface de vente et salle et grand parking de 10 places. Terrasse couverte. Loyer de 3300 mois ht∕hc. Loyer pour le laboratoire de pâtisserie sera de 1 000 € mois ht∕hc. Equipe en place 3 boulangers à 35 h et 5 vendeuses (35 h x 1,28 h x 3,1 x 23 h). Cette affaire nécessite un apport minimum de 200 000 €. Développement possible en pizzeria à emporter. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 930108.
Justine cotte vous propose à saint-just, au cœur du village, ce fonds de commerce de coiffure d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un emplacement pratique, avec stationnement libre à proximité, au bout de la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut convenir à une reprise d'activité similaire ou à tout autre commerce de proximité, hors activité de cuisine avec fumées ou extraction. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 4 800 € ht, soit 400 € ht par mois, et des charges mensuelles de 103 €. Une belle opportunité pour une personne souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel, au sein d'une commune dynamique proche de lunel et des axes principaux. Contactez votre conseillère safti : justine cotte 06 32 33 62 70 justine.cotte@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 41 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.
Fiche id-sit182137 : idéalement situé en 1ère ligne de port camargue plage nord, dans un centre commercial fréquenté à 50 mètres de la plage, local commercial en angle avec belle visibilité de 41 m² bénéficiant d'une terrasse en devanture de 12 m² environ et d'une deuxième en arrière boutique de 11 m² environ avec cabanon de 7 m² environ. Ce bien actuellement aménagé en salon de coiffure avec un espace galerie d'art est libre de toute occupation, nombreuses possibilités d'exploitations, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 127800 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit175252 : fonds de commerce & murs d'une crêperie en bord de mer opportunité unique au grau-du-roi, en plein cœur d'une zone dynamique et touristique ! Nous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs d'une crêperie idéalement située à deux pas de la plage. Superficie de 33 m², capacité de 22 couverts. Caractéristiques du bien : emplacement privilégié, forte fréquentation touristique et locale, matériel récent et bien entretenu, clientèle fidèle de résidents et vacanciers, noté 5 étoiles sur google. Possibilité de vente du fonds uniquement. - mentions légales : proposé à la vente à 198450 euros (dont 4.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 148 euros / an (soit 12 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Gard (30) le grau-du-roi (30240) à vendre fonds de commerce de restaurant 460 000 € ca et 100 places proche port. Le grau-du-roi à vendre fonds de commerce de restaurant spécialité de viandes avec une surface commerciale de 140 m². Le chiffre d'affaires (2025) 464 000 € / (2024) de 450 000 € ht / (2023) plus de 425 000€ avec 3 mois de fermeture. Il est idéalement placé et fréquenté grâce à sa position passante quasi-piétonnière en centre ville près du port et plage. Belle surface intérieur de 70 places et une terrasse extérieur qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Le loyer annuel est de 42 000 € ht / hc / an environ avec un droit de terrasse 1100 € / an. Ticket moyen de 24 € environ. E-réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 * et de très nombreux avis clients positifs. Bien classé top 30 parmi les nombreux 250 restaurants sur le grau-du-roi. Fermeture 3 mois 11 novembre au 11 février. Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur le grau-du-roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique assurant un flux d'activité important. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 927236.
Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial de 32 m² avec son appartement indépendant T / 2 de 35 m² au 1er niveau idéal pour investisseur ou projet commercial. L'ensemble est composé de la façon suivante : RdC, * Local commercial de 35 m² avec petite arrière pièce et point d'eau. * Belle visibilité avec vitrine dominante. * Climatisation réversible. * Pont d'eau. À l'étage, * 1 Appartement T / 2 de 32 m² comprenant : 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 petite mezzanine, 1 entrée indépendante du magasin. * Cheminée à foyer ouvert. * Menuiserie double vitrage. * Convecteur radiant. Pour l'intérieur : rafraîchissement à prévoir. Pour l'extérieur : Toiture récente, Façade rénovée, Volets et menuiseries récents. Pas de copropriété. Taxe foncière N. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du village, dans une rue passante ce local commercial de 30 m² avec WC et point d'eau, actuellement exploité, est idéalement placé pour le développement d'un commerce touristique. - Option possible en supplément du prix du local : La possibilité d'acquérir le 1er étage, pour un logement ou espace de stockage. - Les travaux d'aménagement du WC et du point d'eau dans le local commercial, seront réalisés par le propriétaire dès la signature d'un compromis de vente et les conditions suspensives levées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement placé pour une activité commerciale de service ou alimentaire, ce local commercial de 75 m² entièrement équipée, avec licence IV, situé sur un axe passant avec stationnements, vous propose : - 1 Terrasse de 50 m² sur domaine public (1050€ / an) - 1 Salle principale de 75 m² actuellement exploitée en restauration, avec cuisine professionnelle et bar. - 1 Toilette de 4 m², au normes pour les personnes à mobilité réduite. - 1 Cave de 6 m² en sous sol (très rare) - 1 Place de parking privative. - Plusieurs places de parking gratuites et libres à proximité. Actuellement exploité en restauration / bar, ce local très bien entretenu, peut être vendu sans la licence IV, sans le mobilier, et sans les équipements de cuisine, (nous consulter). Local uniquement destiné à usage commercial, situé dans une copropriété. Charge copro : 920€ / an. Taxe foncière : 932€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.
Au cur du Grau-du-Roi, à seulement 150 mètres de la plage et à 50 mètres du port, découvrez ce local d'environ 14 m², actuellement en cours de copropriété avec un studio, un P2 et un T3. Grâce à ses deux entrées, il offre plusieurs possibilités : local commercial, espace de stockage ou encore local à vélos. Il peut également être intéressant d'étudier la création de deux espaces distincts. Un petit local, mais beaucoup de possibilités, dans un emplacement recherché ! Vous êtes curieux de découvrir son potentiel ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous le faire découvrir. Réf 1756. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du vendeur.
Vauvert confirme son attractivité immobilière avec des prix encore accessibles autour de 2 556 €/m² et une population en hausse de 4,25 %. Entre cadre de vie paisible, marché stable et rendement locatif estimé à 8,05 %, la commune du Gard attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d’opportunités durables.
