Commerce 1 pièce à vendre à Lourmarin (84160)

Droit au bail à vendre – lourmarin, joyau du luberon au cœur de l’un des plus beaux villages de france, dans la très prisée commune de lourmarin, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un droit au bail pour un local commercial de 55 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement à forte attractivité touristique. Entièrement rénové, ce local allie authenticité et modernité. Il dispose d’un espace commercial parfaitement agencé, d’un wc indépendant ainsi que d’un équipement de cuisine professionnelle permettant une exploitation immédiate. Son bail tous commerces offre une grande liberté pour concrétiser votre projet : concept store, salon de thé, restauration, épicerie fine, galerie ou toute autre activité. Lourmarin séduit chaque année une clientèle locale et internationale en quête d’art de vivre provençal, faisant de ce local une adresse idéale pour développer une activité pérenne au sein d’un village emblématique du luberon. Les atouts du bien : * local commercial de 55 m² entièrement rénové * cuisine professionnelle équipée * wc indépendant * bail tous commerces * emplacement recherché avec forte visibilité * village touristique incontournable du luberon conditions financières : * droit au bail : 125 000 € * loyer : 1 200 € ht / mois * provision sur taxe foncière : 100 € / mois une adresse rare sur le marché, offrant un cadre unique et un potentiel commercial remarquable au cœur de la provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd’hui. Dpe en cours.

Situé dans le charmant village de Lourmarin (84160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Réputé pour son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle, Lourmarin séduit par ses ruelles pavées bordées de boutiques artisanales et de cafés accueillants. Proche de nombreux commerces et restaurants. Le local commercial de 35 m², situé dans le centre ancien, se distingue par ses éléments authentiques tels qu'une pièce voûtée, lui conférant un charme indéniable. Rénové avec soin, ce bien est prêt à être exploité et offre un espace lumineux et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique dans une rue dynamique en font une opportunité rare pour un projet entrepreneurial souhaitant s'installer dans un cadre attractif et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 291 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 277 905 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 095 € HT + 2 619 € TVA, soit 15 714 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Situé à Pertuis (84120), ce local commercial offre une opportunité idéale d'investissement dans une commune dynamique du Vaucluse. Niché au cœur de la ville, ce quartier commerçant bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les résidents apprécient la convivialité du lieu, ainsi que sa proximité avec les écoles, les restaurants et les espaces verts pour des pauses bien méritées. Ce local commercial de 16 m² à Pertuis présente une surface idéale pour toute activité, avec un bail 3 / 6/9 en cours loué à 550 euros par mois activité actuel coiffeur / barbier. Idéalement configuré, cet espace unique se compose d'une pièce lumineuse, offrant un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à sa localisation en rez-de-chaussée, ce bien permet une visibilité optimale pour développer une clientèle fidèle dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 805 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 330 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 475 € HT + 695 € TVA, soit 4 170 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.