Vente commerce 1 pièce 57 m² Le Grau-du-Roi (30240)
GARD (30) LE GRAU DU ROI (30240) à vendre fonds de commerce boutique/magasin terminal de cuisson emplacement N°1
Le grau du roi (30) à vendre fonds de commerce terminal de cuisson dans un centre commercial avec 7 m linéaire. Opportunité rare au grau-du-roi : fonds de commerce boutique / magasin / point de vente terminal de cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : bonne rentabilité eber de 60 000 €. Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m² environ. Loyer de 16 200 € ht∕an. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €. Cette affaire nécessite un apport minimum de 65 000 €. Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de 410 000 € (apport nécessaire 135 000 €). Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Fermé un jour par semaine en hiver et après-midi. 3 semaines de congés. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le / les repreneurs. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Points forts : emplacement privilégié : situé au grau-du-roi, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 908239.
Caractéristiques
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 57 m²
- A proximité
- Proximité transports
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 185 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 185 000 € (soit 3 246 € / m²) -11 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934977863
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