Commerce 1 pièce à vendre à Firminy (42700)

Firminy, zi martinière, entre loire et haute-loire, à proximité immédiate de la rn88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 463,3 m² dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) le lot est composé d'une surface plancher de 370 m² et d'un mezzanine en structure métal de 94,2 m² le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m². Grande hauteur de + de 8 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m et porte piétonnière. Toiture en excellent état (eternit avec isolation shedisol). Bardage double peau. Dalle béton. Tout à l'égout. Compteur eau et électricité indépendants extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m². Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Commerce de détail et activité polluante non autorisés. Bien non soumis à la tva. Tva applicable uniquement sur les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € ht + 2 500 € tva, soit 216 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € ht + 0 € tva, soit 201 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (7.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.