Vente commerce 1 pièce 44 m² Chalon-sur-Saône (71100)

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Rare ! . Fonds-de-commerce de restaurant – bar avec beaucoup de cachet, au coeur de saint-desert (71). À seulement 1 / 4 d'heure de chalon-sur-saone, bien situé sur la côte chalonnaise entre givry et buxy, le long de l'axe de la rcea. Idéal pour développer une clientèle variée ! Vous avez à disposition de grands volumes avec une salle de 60 m² (restaurant – bar), une 2e salle de 30 m² (restaurant), cuisine, laboratoire, chambre froide, plonge, réserve, bureau. Terrasse d'environ 30 places. Belle décoration. Le plus : à l'étage un appartement très spacieux avec beaucoup de charme, sur deux niveaux. Superficie totale (commerce + logement) d'environ 389 m² (dpe). Loyer raisonnable. Fonds exploité actuellement par deux personnes. Ouvert du lundi au samedi, uniquement pour le service du midi ( + vendredi et samedi soir en été). 3 à 4 semaines de congés / an. Pas de reprise de personnel. Bonne clientèle, note de 4,3 sur google (plus de 160 avis). Possibilité réelle de développement en mettant en place de nouvelles activités : ouvrir les après-midis, proposer des soirées à thème, et autres ! Suggestion : développer la communication sur les réseaux sociaux, quasi-inexistante à ce jour. Une belle dynamique dans la commune avec l'implantation récente d'un pôle médical et d'une clinique dentaire. Ecole maternelle et primaire, commerces (boulangerie, coiffeur…), artisans, nombreuses associations, voie verte à proximité… si vous recherchez un restaurant pour vous épanouir dans votre travail, tout en privilégiant un cadre de vie agréable sur la côte chalonnaise… ce fonds-de-commerce est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 905859.