Vente commerce 1 pièce 140 m² Brest (29200)

FINISTERE - Brest (29200) - À VENDRE - LOCAL 140 M² - REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDE VISIBILISÉE - CENTRE-VILLE - À SAISIR

* brest - centre-ville * investisseurs, actif ou retraité à la recherche de bureaux ou d'un loft avec à proximité immédiate de l'hypercentre. Génial ! Cette pépite se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble standing, récent (2018) et contemporain. Le plateau peut être aménagé de cette façon, un sas d'entrée, un open space, un espace détente, une belle salle de réunion, deux grands bureaux, et des wc pmr. Ces bureaux pourraient accueillir une start-up, des activités liées au coworking, à l'enseignement, au domaine médical ou des gamers. Aucuns travaux à prévoir. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces – utile 137 m² - pondérée 137 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1260€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 47 sur un total de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 205000 € net vendeur (5.37%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188167-313464 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Standing

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 47