Commerce 1 pièce à vendre à Brassac-les-Mines (63570)

Dossier n° 1394 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, au cœur du centre-ville de Brassac-les-Mines, un fonds de commerce de pizzeria exploité en vente à emporter et restauration sur place. Cet établissement, entièrement équipé et prêt à être exploité, comprend : Une salle de restauration de 30,20 m²; Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 22,45 m²; Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) de 3 m²; Une réserve de 4 m². Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir la clientèle durant la belle saison. Les locaux sont entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR. Un parking situé à proximité immédiate facilite le stationnement des clients. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. L'établissement réalise un bon chiffre d'affaires, s'appuie sur une clientèle fidèle et dispose d'un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, livraison, diversification de l'offre, etc.). Le loyer mensuel s'élève à 580 € TTC, un montant particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et poursuivre son développement dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.