Commerce 1 pièce à vendre à Arcisses (28400)

Fiche Id-SIT183015 : À Margon, aux portes de Nogent le Rotrou, ce local professionnel à vendre offre une base immédiatement exploitable pour installer une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiairre ou préparer un investissement locatif professionnel. Son implantation accessible, son fonctionnement de plain-pi ed et ses stationnements facilitent l'accueil du public, les allées et venues quotidiennes et l'organisation d'une équipe. Le bâtiment développe environ 150 m² de surface principale, en bon état général. L'entrée dessert un espace d'accueil avec une grande salle d'environ 32 m², pratique pour recevoir une clientèle, créer une zone d'attente, un open space ou une salle de réunion. La distribution se poursuit avec des sanitaires, des pièces de consultation, un laboratoire, des bureaux, quatre salles complémentaires et un débarras, permettant de séparer naturellement les usages : accueil, travail administratif, rendez-vous confidentiels, stockage et espace technique. Les ouvertures en façade apportent une lumière agréable aux espaces de travail et participent à une impression de locau - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Présentation du bien : fonds de commerce à vendre à nogent le rotrou situé dans une rue piétonne, en centre ville, tout près des parkings, ce fonds de commerce de bar tabac fdj est une affaire clé en main, en emplacement n°1. L'établissement comprend : - une belle salle de bar aménagée. - une terrasse, extérieure, une terrasse intérieure. - un espace de jeux : billard, babyfoot, flipper. L'etage accueille un logement de 200 m², 3 chambres, salle à manger, cuisine, salle de bain et 1 toilette. Ca : n : 107407 € n-1 : 118236 € n-2 : 109578 € ebe : n : 44468 € n-1 : 43551 € n-2 : 43535 € fermeture annuelle : 8 semaines et hebdomadaire : samedi après - midi et dimanche, ainsi que tous les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 946067.