Commerce 1 pièce à vendre à Arc-sur-Tille (21560)

À vendre, fonds de commerce idéalement situé au sein d'une galerie marchande à Arc-sur-Tille, bénéficiant d'un passage régulier et d'une clientèle fidélisée. Local d'environ 30 m², fonctionnel et bien agencé, vendu avec l'ensemble du matériel et du stock, permettant une reprise immédiate. Activité complète et diversifiée : cordonnerie, reproduction de clés, gravure, plaques d'immatriculation, maroquinerie et ventes complémentaires. Affaire exploitée depuis plusieurs années avec une activité stable. Rentabilité existante et potentiel de développement réel (horaires, services à forte marge, diversification). Structure légère, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Bail commercial en place. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 606922 ).

Cordonnerie traditionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique à arc-sur-tille, à proximité immédiate de dijon. Exploitée depuis quelques années, cette affaire saine dispose d'une clientèle régulière. Facile d'accès, elle bénéficie d'un environnement commerçant attractif avec parking à disposition. L'établissement développe plusieurs activités : cordonnerie, travail du cuir, duplication de clés, gravure ainsi que vente de maroquinerie. La boutique-atelier, d'une surface d'environ 30 m², est fonctionnelle et bien agencée, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Vente du fonds de commerce incluant l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'activité. Belle opportunité pour un professionnel ou une première installation, avec un potentiel de développement. À seulement quelques minutes de dijon, elle profite d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'a31 et à proximité de l'a39, facilitant les déplacements vers beaune, dole et besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879 412 450.

À vendre t1 de 21,5 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence appart'hôtel adagio, rue de mulhouse à dijon - lmnp construction 2012 il se compose de : une entrée une chambre avec lit deux personnes et coin cuisine (micro-ondes, réfrigérateur et plaque de cuisson) une salle d'eau avec wc coin bureau surface : 21,5 m² revenus locatifs trimestriels : environ 1 150 € taxe foncière : 240 € / an idéal pour un investissement locatif sécurisé, au sein d'une résidence gérée, dans un secteur recherché et bien desservi de dijon. Emplacement stratégique, proche des commodités, transports et axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ! Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 624 654 - greffe de dijon) valerie rosain entrepreneur individuel 06 74 00 35 33 - réf. 942010.