Vente bureau 656 m² Tours (37000)
à VENDRE
SOUS PROMESSEArthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 566 m² Carrez (656 m² développés), idéalement situé dans le quartier de la gare à Tours, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'open spaces, de sanitaires privatifs et communs, et offrent un aménagement fonctionnel pour une activité tertiaire ou de services. L'ensemble immobilier est climatisé, câblé, équipé de fenêtres neuves, et dispose d'un accès PMR avec ERP possible, garantissant confort et conformité pour les utilisateurs. Ce bien présente également une dimension investissement, avec 245 m² actuellement loués en bail dérogatoire jusqu'au 31 mars 2028, générant un loyer annuel de 35 400 € HT HC. Une opportunité rare pour un utilisateur-investisseur recherchant une grande surface tertiaire en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare de Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Climatisation
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 656 m²
- Environnement
- Quartier : TOURS CENTRE
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Prix : 1 100 000 € (soit 1 677 € / m²) +10 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 100 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2518-25
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