Vente bureau 146 m² Marseille 6 (13006)

À vendre bureau ou appartement rue paradis quartier castellane t3 de 68 m² lumineux 2eme étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes commodités, boutiques, métro, bus, tramway, vieux port. Idéal pour toutes professions libérales : avocats, notaires, experts comptables, coworking. Possibilité également d'acquérir un box / garage. Pour toute visite contacter le 06 12 80 93 81 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937296.

Architecture haussmannienne pour ce très bel immeuble ancien récemment ravalé, au coeur du prestigieux quartier Opéra, sur la rue Paradis à Marseille qui abrtite au 2e étage sans ascenseur, un espace de 76,19 m² Carrez, actuellement aménagé en bureaux d'avocats, bénéficie d'un agencement traversant, de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité appréciable. Dès l'entrée, une spacieuse salle d'attente distribue harmonieusement l'ensemble des espaces de travail. Le bien comprend trois bureaux indépendants, une salle de réunion, ainsi qu'un balconnet offrant une respiration extérieure et un apport de lumière supplémentaire. Cinq climatiseurs assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Les espaces techniques intègrent une salle dédiée aux archives et au matériel informatique, une salle d'eau entièrement carrelée et des WC séparés. Chaque espace est modulable, permettant d'adapter les volumes aux besoins d'une profession libérale ou de toute activité tertiaire. L'immeuble, de très bonne tenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, stationnements, restaurants et du Palais de Justice. Bien qu'actuellement à usage commercial, une transformation en appartement est envisageable, offrant un réel potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou locatif. Prix de vente : 340 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 90 EUR / mois Taxe foncière : 1 558 EUR / an DPE : Vierge Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

T4 rénové de 90 m² – terrasse sur le toit – possibilité activité professionnelle – saint-barnabé. À deux pas du cœur de saint-barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe t4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes pmr au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les points forts : séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. 3 grands bureaux avec 2 salles d'eau. Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur. En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique. Localisation idéale : commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate métro saint-barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus accès rapide aux grands axes routiers un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + syndic benevole) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 958542.

Local professionnel de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, dans le secteur prisé de Beaumont. Ce bien répond aux normes PMR, il comprend 3 bureaux, un wc et une pièce technique. Idéal pour une activité libérale, vous bénéficierez également de 2 parkings privatifs. Situé à proximité de la L2 et très bien desservi par les transports en commun vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries et des restaurants, offrant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence REINA IMMOBILIER. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.