Vente bureau 3 pièces 80 m² Marseille 12 (13012)

À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.

ORPI vous propose un bureau à vendre entièrement rénové, idéalement situé en plein hyper-centre de Marseille, au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour un environnement de travail agréable et productif. D'une configuration fonctionnelle, ce bureau se compose d'un grand espace principal de 30 m², parfaitement adapté à un open space, une salle de réunion ou un accueil clientèle. Il comprend également trois bureaux indépendants de belle superficie, dont deux disposent d'espaces de rangement intégrés pouvant servir d'archives ou de dressings professionnels. Une salle d'eau avec WC de 5 m² complète l'ensemble. Ce bien, situé dans un secteur central et recherché, convient parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou des bureaux d'entreprise. Charges : 102 € / mois Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4350.

Architecture haussmannienne pour ce très bel immeuble ancien récemment ravalé, au coeur du prestigieux quartier Opéra, sur la rue Paradis à Marseille qui abrtite au 2e étage sans ascenseur, un espace de 76,19 m² Carrez, actuellement aménagé en bureaux d'avocats, bénéficie d'un agencement traversant, de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité appréciable. Dès l'entrée, une spacieuse salle d'attente distribue harmonieusement l'ensemble des espaces de travail. Le bien comprend trois bureaux indépendants, une salle de réunion, ainsi qu'un balconnet offrant une respiration extérieure et un apport de lumière supplémentaire. Cinq climatiseurs assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Les espaces techniques intègrent une salle dédiée aux archives et au matériel informatique, une salle d'eau entièrement carrelée et des WC séparés. Chaque espace est modulable, permettant d'adapter les volumes aux besoins d'une profession libérale ou de toute activité tertiaire. L'immeuble, de très bonne tenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, stationnements, restaurants et du Palais de Justice. Bien qu'actuellement à usage commercial, une transformation en appartement est envisageable, offrant un réel potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou locatif. Prix de vente : 340 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 90 EUR / mois Taxe foncière : 1 558 EUR / an DPE : Vierge Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Le marthe - immeuble de bureaux 200 m² - 13014 saint-barthelemy llinares immobilier vous présente : le marthe, un immeuble de 11 pièces sur deux étages, d’une surface de 200 m², situé dans le quartier saint-barthélemy, à proximité du centre-ville. Cette belle maison a été aménagée en immeuble de bureaux, offrant tout le confort moderne nécessaire à une activité professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1976euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 3160euros et 4150euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immeuble de bureaux a vendre 13014 - 11 pièces de 200 m² - 13014 saint barthelemy.

13013 Marseille, à deux pas des axes routiers, du métro Malpassé, venez découvrir ce local professionnel de type 4 totalisant 120 m² de superficie sur ses deux niveaux, entièrement rénové en rez de terrasse d'une bastide historique en pierre et rénovée dans sa totalité. La Bastides des Anges se situe dans le quartier résidentiel. Elle ne comporte que 5 appartements : un T4 / 5 en Rez de chaussée, un T2 et un T3 aux premier et deuxième (et dernier) étage. C'est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes, alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges était l'un des premiers édifices de cette parcelle Marseillaise (voir photo vue du ciel prise en 1923 ). Elle fut la propriété pendant des dizaines d'années de la famille PAULIDES qui était fabriquant, importateur et exportateur de Verreries, Faïences et Porcelaines. Ce lieu a déjà sa propre histoire et ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants privilégiers. Les bureaux que nous vous proposons ici sont composés d'un vaste open-space de 38 m² doté une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible. Celui ci dessert une magnifique terrasse privative et au calme absolu de 30 m². Le couloir climatisé dessert trois bureaux spacieux (10,5 / 12,5 / 13,5 m²) dont un avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant suspendu et une belle salle de bain lumineuse. Par celui ci vous pourrez accéder à la très grande salle en niveau inférieur qui pourra à souhaite se transformer en salle de réunion ou tout autre destination. Ce bien est complété par deux parkings privatifs en enfilade. Il est également très aisé de stationner dans la rue. Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. La façade est rénovée, les menuiseries sont neuves et modernes, les volets seront en aluminium afin de ne pas avoir d'entretien. Côté diagnostiques, que demander de plus ? Pas d'anomalies électriques (et oui c'est neuf ), pas de termites, pas de plomb, le DPE est en B, La taxe foncière sera autour des 800 euros. Pas de charges à prévoir si ce n'est la quotte part de l'assurance copropriété ainsi que des frais liés au ménages des parties communes. Nous avons les clés en agence afin d'organiser votre visite dans les meilleurs délais. Ce bien bénéficie d'une double destination habitation / bureaux La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4425.

Les trois lucs 13012 - bureau en rez-de-jardin de villa accueillant actuellement les bureaux d'une société, il sont composés d'un plateau ouvert de 56 m², d'un grand bureau de 22 m², d'une salle de réunion, d'une petite cuisine et de toilettes. La maison, construite selon les principe de l’architecture moderne en plan libre, avec cloisons non porteuses, permet tous les aménagements, au gré des futurs propriétaires. Devant l’appartement un terrain de 500 m² doté d'un pin majestueux propose un patio de 70 m² qui pourrait permettre d'augmenter la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.