Bureau à vendre à Lourdes (65100)

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Bureau 2 Pièces 54 m² à vendre à Lourdes (65100)

Visite 3D

exclusivité

44 990 €

Bureau 2 pièces 54 m²

Lourdes (65100)

À découvrir, ce bureau de 54,22 m², situé en sous-sol d'une maison, offrant un espace fonctionnel et entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce principale, idéale pour aménager un espace de travail, un showroom, un atelier ou des bureaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le bureau est en excellent état, avec des sols en carrelage imitation parquet, des murs fraîchement repeints, des fenêtres en double vitrage apportant de la lumière naturelle et un chauffage central par radiateurs. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet, des bureaux, une activité artisanale légère ou encore un espace de stockage haut de gamme.

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Bureau 6 Pièces 450 m² à vendre à Ibos (65420)

Prix en baisse

282 000 € -6 %

Bureau 6 pièces 450 m²

Ibos (65420)

Bâtiment d'environ 420 m² sur un terrain clos de 2000 m² situé à très grande proximité de l'accès Autoroute A64 (Toulouse-Bayonne) mais aussi de l'axe Pau-Tarbes-Lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale de Ibos-Méridien. Donc une possibilité de rayonnement important pour une entreprise et d'un accès facile. Ce bâtiment, sous sa forme extérieure d'un hangar se décompose en 3 parties. La première, plein sud avec vue sur les Pyrénées est un appartement de plain pied T3, comprenant 2 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et un salon cuisine ouverte aménagée donnant accès plein Est dans une belle véranda de 23 m² entièrement isolée et carrelée. Un WC séparé, de nombreux rangements et un beau cellier de 7 m² donnant sur la deuxième partie du bâtiment complètent cet espace. À l'étage sous forme d'une mezzanine sol bois environ 70 m² aménageables, actuellement servant de rangements divers. Chauffage poêle à bois, appartement très bien isolé avec double vitrage à toutes les fenêtres. Toiture en bac-acier A noter que cette partie logement peut tout à fait être transformée en bureau d'entreprise et / ou accueil client Du cellier nous accèdons à la deuxième partie du bâtiment, le hangar de 220 m² d'une hauteur de plafond de + de 6 mètres relativement lumineux, toiture fibro et ouverture sur l'accès véhicule par une très grande porte coulissante. IMPORTANT l'ensemble du bâtiment est en 380V fortement appréçiable pour du matériel professionnel. La troisième partie se compose en deux appartements, un T3 de 52 m², salon-cuisine ouverte, deux chambres dont une à l'étage et d'une salle d'eau, chauffage poële à bois, double vitrage, bonne isolation ET Un T2 de 37 m² salon-cuisine ouverte et à l'étage, une chambre avec coin salle d'eau et un wc séparé avec climatisation réversible et double vitrage. La partie toiture pour ce côté habitation est du bac-acier. À noter que ces deux appartements sont rénovés. Possibilité locative soit à des membres de l'équipe de l'entreprise soit aux demandes récurrentes du personnel des entreprises aéronautiques à proximité. À noter également que cette partie à l'étage sous forme de deuxième mezzanine peut être encore aménageable car il reste 20-25 m² en débarras disponibles. Un garage de 40 m² pour un véhicule et un bel atelier complète les lieux. Le terrain clos et plat permet l'accessibilité tout autour du bâtiment aux véhicules. Il y a même un cabanon en bois, un coin "poulailler" et un bel espace de jeux extérieurs. Vous l'aurez compris, un bâtiment a multiples possibilités pour de multiples activités et donc de multiples rentabilités A vous de voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 907524.

Bureau 4 Pièces 173 m² à vendre à Ger (64530)

95 200 €

Bureau 4 pièces 173 m²

Ger (64530)

Situé dans une zone artisanale, ce local d'activité offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Il se compose d'un atelier d'environ 100 m² avec grandes portes coulissantes, d'une mezzanine d'environ 50 m², de bureaux aménagés, d'un espace cuisine, d'une douche et de sanitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 048 m² entièrement clôturée avec portail coulissant et espace de stationnement. Le local bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs dans la partie bureaux. Atout supplémentaire : la superficie du terrain offre un potentiel d'évolution et d'aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 953534.

Acheter un bureau à Lourdes : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Lourdes ?

Lourdes séduit par ses prix accessibles, son attractivité touristique et un fort potentiel locatif. Une destination intéressante pour investir, entre rendement élevé et marché spécifique.

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