Bureau à vendre à Les Abymes (97139)

Rare sur le secteur ! Située aux Abymes, à proximité immédiate de l'aéroport, cette propriété offre un équilibre idéal entre qualité de vie, et espace. La maison principale (environ 160 m²) séduit par ses volumes et son séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur couvert, parfait pour profiter du climat toute l'année. Elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, 2 cuisines, une intérieure vu sur le jardin et l'autre extérieur, 3 salles d'eau et une mezzanine modulable, idéale en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Implantée sur un terrain de 1200 m², la propriété propose un cadre extérieur complet et convivial avec piscine, terrain de pétanque et four à pizza, parfait pour recevoir famille et amis. Le jardin permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un vrai plus qui fait la différence : la dépendance, un bungalow construit en 2024. Ce logement séparé comprend 2 chambres climatisées et 1 salle d'eau, et est actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus attractifs. Il peut également être utilisé comme espace indépendant pour accueillir simplement famille ou amis en toute intimité. Les atouts : Emplacement stratégique proche aéroport Maison 8 pièces avec 3 chambres et 3 salles d'eau, 2 cuisines Bungalow indépendant : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine Terrain 1200 m² avec extérieurs aménagés Rentabilité locative + usage familial Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Bernard sourdin vous propose, bas du fort, ce local en rez-de-chaussée. D'une superficie de plus de 113 m², ce local est le lieu de stockage idéal, proche des grands axes, idéalement placé entre grande-terre et basse-terre. Sécurisé, climatisé, équipé de toilettes et point d'eau. Appelez moi pour informations et visite : 07 82 32 91 76 (heure guadeloupe). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 932077.

Belle opportunité à ne pas manquer Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible. Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution. Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité. Idéal investisseurs Les atouts : -emplacement central à Jarry / Houelbourg -environnement professionnel attractif -local en duplex offrant une vraie séparation des espaces -plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables -salle avec douche -WC indépendant -fort potentiel d'optimisation selon l'activité Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 951148.