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bureau pièces 2930 m2 à vendre à Le Port (97420)
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Vente bureau 2930 m² Le Port (97420)
10 879 060 €

Bureau Le Port (97420)

L'amiral - prenez place dans la nouvelle opération exceptionnelle directement face à la jetée du port ouest. Installez vos bureaux ou votre commerce aux côtés d'un hotel b&b 3 étoiles et d'un supermarché et profitez de la synérgie business de + 300 personnes. Comprenant un rdc commun pour accueillir une grande surface accessible par la rue amiral bosse, l'opération est à aménagée autour de 4 bâtiments qui communiquent entre eux grâce à une terrasse végétalisée : bâtiment a (bureaux) : normes erp 5 - r + 1 : plateau de coworking de 470 m² - r + 2 à r + 6 : plateaux de bureaux, d'une surface totale 2 350 m² (470 m²), divisibles à partir de lots de 100 m² - r + 7 : bureaux et restaurant sur rooftop (étage réservé) bâtiment b (hôtel) : - rdc : 240 m² de commerces / activités, directement sur la rue evariste de parny, divisibles en 2 lots. Mitoyenneté du hall d'accueil de l'hotel - r + 1 : sur la terrasse végétalisé, 2 lots de commerces pour accueillir des restaurants / bars, 500 m² au total - étages supérieurs : hôtel bâtiment c : crèche (réservé) les bureaux seront livrés peints en blanc, avec carrelage ou sol souple, alimentation électrique et arrivées / évacuation d'eau en attente, un groupe clim est installé en toiture avec la distribution intérieure à réaliser. Possibilité de livraison des bureaux équipés à 100%, faisant l'objet d'une majoration du pdv. Parking privatifs 1 place / 40 m², accessibles au sous-sol. 200 places au total pour l'ensemble de l'immeuble accès parking en sous sol de l'immeuble. Situation / transports : bus a 8 min de l'arrêt ambroise croizat ligne 10 ligne 11 ligne 12 ligne 16 ligne 17 bus a 12 min de l'arrêt rome ligne 14 ligne 15 bus a 13 min de la gare routière du port bus a 15 min de l'arrêt lamartine bus a 15 min de l'arrêt boulevard brest ligne 10 ligne 11 ligne 12 ligne 16 ligne 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 2 930 m²
  • Surface divisible : 1 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 10 879 060 € (soit 3 713 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1191896-0V
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