Vente bureau 126 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

BUREAUX - LOCAL Andrézieux Bouthéon 126 m2

Au coeur d'andrézieux, ce local profite d'un emplacement de choix avec une forte visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité. À deux pas de la place du forez à andrézieux, ce local d'environ 126 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, peut accueillir un commerce (hors restauration ), une profession libérale ou des bureaux. Ses atouts : - emplacement n°1 : place du forez, lieu dynamique de la ville avec ses commerces, restaurants accessibles à pied et proche de tout transport, écoles, gare. - stationnement facile : grand parking public - accès pmr - bon dpe - résidence de 2006 en bon état avec des parties communes bien entretenues - chauffage individuel électrique : radiateurs + climatisation - possibilités de réagencement sans reprise de carrelage (cloisons amovibles ) - 2 entrées différentes equipements : - fibre - vmc - fenêtres double vitrage bois à l'intérieur et alu à l'extérieur - sol : carrelage entrée directe sur un espace accueil, puis bureaux ouverts, rangements, une cuisine ou salle de réunion, 2 wc, le local sera libre de locataire en décembre 2026. Renseignements et visites : christelle guyot - 06 10 23 26 67 copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros. Christelle guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 903948545 - saint-etienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Environnement

• Quartier : CENTRE VILLE

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 92