Bureau avec parking à vendre à Guipavas (29490)

Arthur Loyd vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 357 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R + 1 à proximité immédiate de l'aéroport de Brest-Guipavas. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité (climatisation, accessibilité PMR.). Les locaux bénéficient de places de parking. Nombreux services interentreprises à proximité. - Climatisation réversible avec pompe à chaleur en toiture.; - Parties communes de très bon standing; - Bâtiment récent en R + 1; - Labellisation RT 2005; - 15 places de stationnement; - Plateau très lumineux.; Surface RDC : 357 m².

Investissement - Bâtiments labelisé HQE qui bénéficient d'un procédé constructif béton performant avec ossature, dalles, voiles en béton avec isolation thermique et acoustique. Arthur Loyd vous propose d'acquérir un portefeuille de deux immeubles développant une superficie totale d'environ 7 500 m² situé dans un zone dynamique de Guipavas. Ces actifs offrent des prestations de qualités et des infrastructures modernes. Le bâtiment LES PHOTINEAS sera disponible à la location à partir du 01.01. 2026 Le bâtiment LES FRAISIERS profite d'un renouvellement de bail sur 9 ans ferme, qui a pris effet le 31.12. 2024. Caractéristiques de l'immeuble : ; - Menuiseries : fenêtres et châssis en aluminium; - Chauffage : système thermodynamique / pompe à chaleur Air / Air avec ventilo convecteurs; - Ventilation : mécanisme en double flux; - Production d'ECS : chauffe-eau électrique vertical; - Parking : environ 200 emplacements de stationnement extérieurs privatifs numérotés. Photovoltaïques sur une partie du parc.; - Une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur associe l'utilisation d'équipements aux fonctionnalités à valeur ajoutée (baies à rupture thermique, pompes à chaleur individuelles, luminaires basse consommation, stores motorisés à l'intérieur des châssis, centrales régulées de renouvellement d'air.) à une gestion centralisée par ordinateur (GTC).

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un immeuble tertiaire en R + 2 d'une superficie totale d'environ 3 750 m² divisibles situé dans un zone dynamique de Guipavas. Cet actif offre des prestations de qualités et des infrastructures modernes. Bâtiment labelisé HQE qui bénéficie d'un procédé constructif béton performant avec ossature, dalles, voiles en béton avec isolation thermique et acoustique. Faites profitez à vos équipes d'un environnement de travail optimal pour garantir le bon fonctionnement de vos activités.; Caractéristiques de l'immeuble : ; - Menuiseries : fenêtres et châssis en aluminium; - Chauffage : système thermodynamique / pompe à chaleur Air / Air avec ventilo convecteurs; - Ventilation : mécanisme en double flux; - Production d'ECS : chauffe-eau électrique vertical; - Parking : environ 200 emplacements de stationnement extérieurs privatifs numérotés. Photovoltaïques sur une partie du parc.; - Une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur associe l'utilisation d'équipements aux fonctionnalités à valeur ajoutée (baies à rupture thermique, pompes à chaleur individuelles, luminaires basse consommation, stores motorisés à l'intérieur des châssis, centrales régulées de renouvellement d'air.) à une gestion centralisée par ordinateur (GTC); Surface RDC : 1250 m².

Nous vous présentons le nouveau parc tertiaire gravity situé dans la zone d'activités de l'aéroport brest bretagne de guipavas. Ce futur parc tertiaire développera environ 9 500 m² de bureaux à louer ou à vendre repartis sur 4 immeubles. Site premium pour son accessibilité et sa visibilité sur un rond point à fort passage, gravity offre une vitrine remarquable à votre société. Cet immeuble édifié en r + 4 totalise 2 380 m² divisibles à partir de 100 m² gravity bénéficie d'un parking privatif de 56 places et d'espaces extérieurs accessibles notamment une terrasse de 176 m² en roof top. Ce bâtiment de grande qualité respecte les nouvelles normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur. La livraison est prévue brut de béton, fluides en attente. Un aménagement à la carte est possible selon le cahier des charges des utilisateurs. - 56 places de parking soit 14 places pour le r + 1 et 19 places pour le r + 3 et r + 4. - respect des normes écologiques notamment grâces à une isolation par l'extérieur. - le plateau en r + 4 dispose d'une terrasse de 176 m² - ascenseur pmr - jardin paysager plateau 1; - 156 m² à 1850 eurosht = 288 600 euros; - côte part parties communes (sas, palier, local technique) 11,27 m² à 1850 eurosht = 20849,50 euros; - places de parking 4 x 7500 eurosht = 30 000 euros; - côte part travaux de division = 12 400 eurosht; soit au total : 351 849,50 eurosht; plateau 3; - 169 m² à 1850 eurosht = 312 650 euros; - côte part parties communes (sas, palier, local technique) 12,05 m² à 1850 eurosht = 22 292,50 euros; - places de parking 5 x 7500 eurosht = 37 500 euros; - côte part travaux de division = 11 700 eurosht; soit au total : 384 142,50 eurosht; plateau 4; - 109 m² à 1850 eurosht = 201 650 euros; - côte part parties communes (palier, local technique) 6,48 m² à 1850 eurosht = 11 988 euros; - places de parking 3 x 7500 eurosht = 22 500 euros; - côte part travaux de division = 6 680 eurosht; soit au total : 242 818 eurosht.

Brest / relecq-kerhuon dans immeuble neuf, des bureaux avec parkings. Proximité port de commerce et axes rennes / nantes. Immeuble indépendant; surface rdc : 143 m²; terrasse de 242 m².

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux au sein d'un immeuble en R + 1 avec places de parking privatives au sein d'un immeuble indépendant dans la zone de Kergaradec. Proximité immédiate de la voie rapide - RN12 Station de tramway - porte de Gouesnou Belle visibilité depuis la voie express. - 5 places de parking; - Ascenseur; Surface RDC : 0 m².

Découvrez Les Portes de Gouesnou, un programme neuf d'exception offrant des bureaux à vendre ou à louer à Gouesnou, avec une superficie totale de 5 070 m² divisibles à partir de 150 m². Situé dans une zone dynamique, ce site comprend un parking inclus, idéal pour votre entreprise. Au sein d'un ensemble immobilier mixte neuf bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre Leclerc et du parking du Tramway des Portes de Gouesnou,; bâtiment tertiaire de 5 895 m² environ offrant 5 070 m² de bureaux répartis sur 7 niveaux. Les locaux sont livrés aménagés type openspace.; - 141 places de parking extérieures pour les bureaux + 70 places de stationnement sur le Pôle tertiaire; Local cycles au RDC - Restaurants en R + 1.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 590 m² divisible à partir de 235 m² en centre ville de Brest, environ 30 parkings privatifs (plus un parkings public à toute proximité), tramway au pied de l'immeuble. Sur une des principales places de Brest, des bureaux avec parkings privatifs. Tramway au pied de l'immeuble. - Possibilité d'agrandir la partie bureaux d'environ 400 m² sur le même niveau, en récupérant de la surface sur l'espace garage (matérialisée en bleu sur le plan); - Possibilité d'agrandir de 600 m² en surélevant d'un niveau R + 3 l'immeuble. (au dessus les lots 10 et 11 sur le plan); Surface RDC : 0 m².

Arthur Loyd vous présente le programme Panorama WestPort, un bel immeuble neuf situé dans le centre de Plougastel. Plusieurs lots à la vente à usage de bureaux et d'activité libérale. Places de parkings disponibles à la vente. Locaux livrés brut de béton. Possibilité d'aménagement à la demande. L'opération Panorama Westport est située au 29, rue Mathurin Thomas à Plougastel Daoulas. Elle consiste en la construction d'un immeuble composé de 5 niveaux : ; - R + 1 : Parking souterrain, caves, local à vélo & 2 roues, locaux divers; - RDC : Local commercial (Pharmacie), Cabinet médical, parking aérien; - R + 1 : Locaux professionnels / bureaux et logements; - R + 2 et 3 : Logements; Les stationnements aériens sont réservés aux activités commerciales et professionnelles (parking public en face).; Ce programme est conçu pour répondre aux exigences de la RT 2012.; Surface RDC : 0 m²; Possibilité d'aménagements sur mesure. Possibilité achat emplacements de parkings; prix de vente aménagé 175 000 Euros Hors taxes; prix de vente aménagé 255 000 Euros Hors taxes; prix de vente aménagé 499 000 Euros Hors taxes; prix de vente aménagé 185 000 Euros Hors taxes.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un projet immobilier exceptionnel situé sur le Plateau des Capucins à Brest. Ce pôle tertiaire proposera à terme 11 338 m² de bureaux intégrés dans une surface développée d'environ 25 000 m², répartis sur deux immeubles tertiaires. Ces espaces seront entièrement modulables et divisibles selon les besoins des occupants, offrant ainsi une flexibilité optimale. La conception de SEQUOIA autour d'un jardin intérieur assure une luminosité naturelle et un cadre de travail inspirant. Le programme propose également des services premium, incluant une micro-crèche, un pôle santé, des espaces de coworking, ainsi que des espaces extérieurs comprenant un coeur d'îlot paysagé, un food truck et des ruches urbaines sur le toit. Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale; 232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public. Livré brut de béton et fluides en attente ERP : 5ème catégorie; - Plancher en dalles mixtes bois / béton. Dalle brute, sans moquette en RDC et R + 1; - Double vitrage faiblement émissif avec menuiseries alu; - Stores intérieurs à la charge du preneur; - Ventilation double flux; - Panneaux rayonnants raccordé sur le RCU; - Faux plafonds; - Luminaires LED; - Alarme incendie; - Sanitaires; - Stationnement : 1 place / 80 m² (possibilité de places supplémentaires); Surface RDC : 387 m².

Parkings : 4 parkings relais (ligne A-02) 3 parkings publics (Branda, Coat Ar Gueven, Jaurès) à moins de 9 min Arthur Loyd vous propose à la vente, un espace de bureaux développé sur 1 500 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique. Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements. Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE Le lancement des travaux est prévu en 2024. L'opération peut viser une labellisation type E + C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité). La réalisation d'un grand projet de requalification urbaine au coeur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit : ; - 9 500 m² de résidence séniors et jeunes actifs,; - 8 600 m² de logements,; - 2000 m² de bureaux médicaux,; - 450 m² d'équipement de quartier,; - 436 m² de commerces,; - 220 places de stationnement en sous sol et aérien pour l'intégralité du programme; Surface RDC : 591,5 m².

Brest port de commerce, dans immeuble récent, 470 m² environ sur un plateau, parkings. Les locaux bénéficie d'un aménagement intérieur de grande qualité. Faux-plafonds; Plinthes périphériques; Pré-câblage informatique et téléphonique; Cuisine; Cloisons amovibles; Espace (s) ouvert (s); Chauffage central; Aménagement de grande qualité.

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un projet immobilier exceptionnel situé sur le Plateau des Capucins à Brest. Ce pôle tertiaire proposera à terme 11 338 m² de bureaux intégrés dans une surface développée d'environ 25 000 m², répartis sur deux immeubles tertiaires. Ces espaces seront entièrement modulables et divisibles selon les besoins des occupants, offrant ainsi une flexibilité optimale. La conception de SEQUOIA autour d'un jardin intérieur assure une luminosité naturelle et un cadre de travail inspirant. le programme propose également des services premium, incluant une micro-crèche, un pôle santé, des espaces de coworking, ainsi que des espaces extérieurs comprenant un coeur d'îlot paysagé, un food truck et des ruches urbaines sur le toit. Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale; 232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public. ERP : 5ème catégorie; - Plancher en dalles mixtes bois / béton. Dalle brute, sans moquette; en RDC et R + 1; - Double vitrage faiblement émissif avec menuiseries alu; - Stores intérieurs à la charge du preneur; - Ventilation double flux; - Panneaux rayonnants raccordé sur le RCU; - Faux plafonds; - Luminaires LED; - Alarme incendie; - Sanitaires; - Parking : 1 place possible / 50 m².

Arthur loyd vous propose l'opportunité d'acquérir en vefa des bureaux répondant aux normes re2020. Le site dispose de 28 places de stationnement. Idéal pour une profession libérale ou médicale. Accessibilité pmr - normes re 2020 : construction respectant les dernières normes environnementales, assurant une haute performance énergétique et une faible empreinte écologique.; - projet certifié nf habitat hqe; - 4 locaux techniques d'environ 11 m²; - 28 places de parking, soit 1 place / 30 m²; surface rdc : 37,5 m².

Arthur Loyd vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux d'environ 185 m², idéalement situé dans un ensemble immobilier de la rive droite de Brest, rue Anatole France. Proximité immédiate des commerces et services. 9 places de parking en sous-sol. Surface RDC : 184,8 m².

Arthur Loyd vous propose à la vente, à proximité du Port de Plaisance de Brest, un immeuble indépendant et de plain pied d'environ 430 m² à usage de bureaux. Le bâtiment est construit sur une parcelle de 2 469 m² et profite d'une aire de stationnement privée et sécurisée. - Architecture remarquable et originale - Immeuble indépendant et de plain-pied - Nombreuses places de stationnement - Visibilité et accessibilité aisée en voiture - Relative efficacité de l'agencement - Etat intérieurs satisfaisant / bon état d'usage L'actif d'environ 479 m² est édifié de plain-pied sur une parcelle de 2 469 m² cadastrée section IO numéro 241.; 1° / L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec espace détente, une quinzaine de bureaux, un espace reprographie et plusieurs espaces sanitaires.; 2° / Aire de parking sécurisé d'environ 20 places de stationnement; Surface RDC : 430 m².