Bureau 5 pièces à vendre à Lunel (34400)

Lunel – à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare Découvrez ce local de 106,98 m², ancien bureau notarial, situé au rez-de-chaussée. Lumineux et modulable, il offre un grand espace à aménager selon vos besoins. Le local nécessite un rafraîchissement léger, ce qui vous permettra de le personnaliser facilement. Grâce à sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous convient. Situé dans un secteur pratique et accessible, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et les transports, ce qui facilite l'accès au quotidien. Prix : 240 000 € FAI Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, contactez-moi dès maintenant – je me ferai un plaisir de vous le présenter et de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 938625.

Lunel – à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare Découvrez ce local de 81 m², situé au rez-de-chaussée et baigné de lumière naturelle, offrant un espace modulable à aménager selon vos besoins. Avec un rafraîchissement léger à prévoir, ce local vous permet de le personnaliser entièrement et de tirer le meilleur parti de sa surface. Vous pouvez facilement imaginer différentes façons de l'agencer, selon votre projet ou votre activité. Situé dans un secteur pratique et accessible, le local bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et les transports, ce qui facilite les déplacements et rend l'accès simple pour vos collaborateurs ou clients. Prix : 170 000 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir ce local et imaginer toutes les possibilités qu'il offre, contactez-moi dès maintenant – je me ferai un plaisir de vous le présenter et de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 938632.

LUNEL CENTRE – Local commercial 185 m² – Rare à la vente En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, idéalement situé en cœur de ville, découvrez ce local commercial d'une surface totale de 185 m², en parfait état. Le bien se compose de : 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un espace accueil, une salle de détente avec coin cuisine, 3 WC séparés avec accès PMR, une réserve et un petit extérieur. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra aussi bien à une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Deux possibilités s'offrent à vous : Vente libre d'occupation ou mise en place d'une location avec option d'achat possible. Produit rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 584592 ).