Vente bureau 5 pièces 89 m² La Madeleine (59110)

Local/bureau à vendre LA MADELEINE (59)

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose : Local professionnel à vendre La Madeleine – Cabinet médical rue Carnot – Rez-de-chaussée avec parking Local professionnel / cabinet médical à vendre à La Madeleine, rue Carnot, en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Bien actuellement exploité en cabinet médical, idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux professionnels, activité de services. Produit rare sur le secteur, recherché pour son accessibilité, sa fonctionnalité et ses stationnements privatifs. Local professionnel La Madeleine – Description détaillée Entrée indépendante depuis l'extérieur Espace d'accueil dédié Grande salle d'attente WC Trois bureaux, dont deux bureaux avec réserve / placard intégré Coin cuisine Atouts clés – Mots-clés immobiliers recherchés Local professionnel en rez-de-chaussée La Madeleine Cabinet médical à vendre prêt à l'usage Accessibilité clientèle / patientèle Deux places de parking privatives en surface Résidence bien entretenue Bureaux professionnels fonctionnels Aucune transformation lourde nécessaire, cependant vous pouvez le modifier totalement car ce ne sont pas des murs porteurs. Situation géographique stratégique La Madeleine – rue Carnot Proximité immédiate de Lille, axes routiers, transports et commodités. Secteur attractif pour les professions de santé, professions libérales et activités tertiaires. Usages possibles Cabinet médical Cabinet paramédical Professions libérales Bureaux professionnels Activités de conseil et de services Convient aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur en immobilier professionnel recherchant un local professionnel à vendre à La Madeleine avec stationnement. Contact & visites Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 601290 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 89 m²
• Surface carrez : 89 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 110