Bureau 5 pièces à vendre à Izernore (01580)

Opportunité à saisir au cœur de la plastics vallée ! Situé au sein de la zone industrielle d'izernore, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises de la filière plasturgie, cet ensemble immobilier industriel développe 2 239 m² de surfaces bâties sur un terrain clos de 9 687 m². Idéal pour une activité industrielle de plasturgie, de production ou de stockage, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. Localisation stratégique : - à 5,8 km de l'a404 (1h de lyon et genève) - à 12,5 km de l'a40 - à proximité des axes d18, d85 et d979 - à environ 40 km de bourg-en-bresse - à 90 km de lyon - 5 kms d'une gare tgv pour paris et genève au cœur d'un bassin industriel reconnu pour la plasturgie des bâtiments fonctionnels et évolutifs ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments de plain-pied : ateliers / production : environ 1 348 m² stockage : 227 m² bureaux et locaux sociaux : 208 m² locaux annexes : 81 m² local moules : 120 m² mezzanines : 255 m² local maintenance (extension 2020) : 120 m² hauteur sous plafond : 6,3 à 9,2 m permettant l'accueil d'activités industrielles ou logistiques. Équipements industriels le site est équipé pour une exploitation immédiate : - 3 portes sectionnelles motorisées - pont roulant 5 tonnes - aérothermes électriques - alarme et vidéosurveillance - trappes de désenfumage - climatisation réversible dans les bureaux - réseaux informatiques et téléphoniques - alimentation électrique industrielle - aménagements extérieurs - terrain entièrement clos - deux accès par portails automatiques - voiries en enrobé - nombreux stationnements - espaces verts aménagés - éclairage extérieur caractéristiques du site : terrain : 9 687 m² bâtiment d'origine 1989 extensions 1997 et 2020 ensemble bien entretenu site indépendant au fond d'une impasse urbanisme : zone uxa dédiée aux activités économiques (industrie, production, activités tertiaires) je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 948548.

Sur la commune de veyziat, je vous propose ce local industriel de 320 m² composé de : - 60 m² de bureaux (accueil, salle de pause, salle d'archives, sanitaires bureaux et bureau d'études ) - 180 m² d'atelier de production (machines d'usinage, tours, fraiseuses, etc. ) - 80 m² de locaux annexes (chaufferie, local maintenance, sanitaire atelier,. ) l'atelier est chauffé avec une chaudière fuel ainsi qu'une chaudière bois l'atelier est équipé d'un compresseur et d'un pont roulant de faible tonnage. Le compresseur n'est pas prévu dans la vente, mais le réseau d'air comprimé reste en place ce local ne dispose pas de parking mais il y a possibilité de stationner à proximité. Un abri métallique à été disposé à l'arrière du bâtiment. Une activité d'artisan ou une activité industrielle naissante sont les cibles idéales pour ce type de bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 939845.

À vendre sur la commune d'oyonnax locaux à usage de bureaux sur une surface de 157 m². Un total de 6 bureaux + une zone d'accueil entièrement vitrée de 38 m² avec sa vitrine (8 mètres) qui donne directement sur la rue du centre ville (rue anatole france), cette agence est idéalement située et garantie une visibilité maximale les locaux disposent d'un accès pmr. Les locaux sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux. Il y a une possibilité d'acheter un garage dans la copropriété un parking municipal se situe à 50m de l'agence, ce qui facilite grandement l'accès aux clients nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1485€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 940291.

En exclusivité sur la ville d'Oyonnax Un projet ambitieux pour investisseurs Ce bâtiment vendu en un seul lot est composé de : - Un local professionnel de 45,14 m² actuellement loué à un Artisan - Un local professionnel de 157,38 m² - Un local professionnel de 353,53 m² actuellement loué à une entreprise de vêtements professionnels - Un local professionnel de 546,71 m² - Ancienne salle de sport et musculation - Un appartement de Type 6 de 170,85 m², sans travaux, louable de suite - Des combles aménageables pour 273,6 m² Cette zone catégorisée en Uc2 au Plui permet la création de logements Le parking avec ses 31 places couvre les nécessités du bâtiment. 2 locaux sont actuellement loués, à un artisan pour le premier, le second à l'entreprise Brod'art, spécialiste Oyonnaxien de la vente et personnalisation de vêtements de travail. Le bâtiment est parfaitement entretenu. Doté d'une charpente traditionnel, il dispose de 273 m² de combles aménageables, pour la création d'appartements. L'ancienne salle de sport pourra également être transformée en appartements pour une surface de 546 m² L'appartement des propriétaires actuels pourra être loué sans nécessité de travaux. Chaque local ou logement dispose de son compteur Linky, et de son installation individuelle gaz pour le chauffage. En revanche, l'ensemble ne dispose que d'un compteur d'eau général. Un projet performant par le nombre de logements à créer, avec surtout une rentrée immédiate de fonds par la présence des locataires en place. N'hésitez pas à me contacter pour vous apporter plus de renseignements 06 71 10 72 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 925824.