Bureau 5 pièces à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

LOFT atypique et inspirant, usage mixte pro et habitation — un ensemble rare aux portes de Paris. À deux pas de Paris, ce loft à usage mixte offre un cadre de travail unique : esprit industriel, volumes généreux, lumière naturelle et véritable ambiance atelier. Un lieu pensé pour recevoir, créer, exercer, accueillir des clients… et même habiter, si vous le souhaitez. Espace professionnel — prêt à travailler pour vous. Sous-sol : - Studio photo professionnel, équipé et modulable - Idéal pour shootings, création de contenus, activité artistique - Ou atelier technique - Ou stockage Selon vos besoins, cet espace s'adapte à votre activité. Rez-de-chaussée : Espace d'accueil, salon open space, bureau : parfait pour recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité. Le tout ouvert sur un patio terrasse, véritable pièce architecturale à ciel ouvert, qui relie avec finesse les deux espaces. Oui… vous pouvez aussi vivre sur place. Les étages forment un espace privé confortable, lumineux et inspirant : idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une extension de votre activité créative. Open space avec plafonds cathédrale, cheminée, grandes ouvertures et verrières — pouvant être utilisé comme habitation ou comme prolongation des espaces professionnels. Cuisine ouverte moderne. Un bureau ou suite invités complète ce niveau. Dernier étage : un espace personnel privilégié. - Suite lumineuse avec dressing - Salle de bains - Petit balcon au calme - Mezzanine idéale pour salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y projettera sa propre vision Un emplacement idéal pour une activité professionnelle : - RER C : 10 min - Tram T9 : 7 min - TVM vers Paris / Ligne 14 - Commerces : 1–3 min - Écoles : 3–5 min - Berges de Seine : 2 min (parfait aussi pour des shootings en extérieur ! ) En voiture : - RER D à 2 km - Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : - Volumes rares, lumière traversante - Patio / terrasse - Studio photo équipé (matériel en option) - Partie habitation avec une ou deux suites - Cheminée - Garage + deux stationnements invités - Bâtiment individuel sans copropriété - Centre-ville Pour qui ? Pour les professionnels, créatifs, thérapeutes, artistes, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception — et imaginez tout ce que vous pourrez y créer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 933744.

Grange de plus de 370 m² utile entièrement aménagée en bureau, située au cœur de Périgny-sur-Yerres. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, salle d'eau avec wc, cuisine et buanderie. Deux belles pièces avec dressing et wc, séjour cathédral de plus de 50 m², deux pièces en enfilades avec accès sur le jardin. À l'étage : une grande salle, mezzanine de 45 m², salle de bains avec wc, palier et bureau / chambre. En rez-de-jardin : salle technique, cave voutée, chaufferie, et deux pièces de rangement avec accès sur jardin. Une dépendance accessible de la cour avant, de 68 m² aménagée en F2 avec garage (idéal location). Parcelle totale de plus de 530 m² Gros potentiel pour différents projets (habitation, professionnel, division en plusieurs lots. ) Proche des commodités, RER D, N6, N19. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, situé à 28KM de Paris. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192 -184 - 187 - 286 et le RER B. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud - Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs. À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel. À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 667 € HT + 4 333,34 € TVA, soit 546 000,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000,32 € HT + 0 € TVA, soit 520 000,32 € TTC Honoraires d'agence : 21 666,68 € HT + 4 333,34 € TVA, soit 26 000,02 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

À proximité de l'aéroport d'Orly, avenue des Froides Bouillies, immeuble R + 1 se composant au rez de chaussée : un hall d'accueil desservant 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec espace cafétéria, 2 locaux d'archives et un grand espace de stockage, wc hommes / femmes. Au 1er étage : 14 bureaux, une petite salle de sport, une salle informatique et wc hommes / femmes. 32 emplacements de parkings extérieurs. Climatisation réversible. Espaces décloisonnables avec plusieurs possibilités d'aménagement. Taxe foncière à la charge du preneur. (TEOM : 3010€ HT).

Bureaux à vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, je vous propose à la vente une surface de bureaux de 140 m² environs dont 115 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Situé à 3 minutes de la place jean jaurès et à mi-chemin entre les stations de métro ligne 4 « mairie de montrouge » et ligne 13 « châtillon-montrouge » et ligne 15 du grand paris express. Au rez-de-chaussée : bureaux (possibilité de décloisonner), salle de réunion, deux sanitaires. Au sous-sol : salle de réunion et cuisine deux entrées indépendantes. Locaux calmes et lumineux avec belle hauteur sous-plafond. À proximité immédiate des restaurants, commerces et services. Nombre de lots de la copropriété : 157, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau froide / gardien / entretien) : 5892€ soit 491€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 893222.

Locaux de bureaux 239 m² au sol (235,94 m² carrez) porte de bagnolet, à seulement 200m de paris. Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte, ces locaux de bureaux lumineux et modulables offrent une belle surface totale de 239 m² au sol (235,94 m² loi carrez). Ils conviennent parfaitement pour une société, un cabinet pluridisciplinaire ou des professions libérales recherchant un espace fonctionnel aux portes de paris. Surfaces et aménagements superficie totale : 239,04 m² au sol surface loi carrez : 235,94 m² les locaux se composent de : entrée / accueil : 9,98 m² pièce palière centrale : 20,82 m² grande salle (open space ou salle de réunion principale) : 50,86 m² 7 bureaux individuels : bureau 1 : 28,61 m² bureau 2 : 7,80 m² bureau 3 : 21,06 m² bureau 4 : 20,70 m² bureau 5 : 12,10 m² bureau 6 : 11,45 m² bureau 7 : 9,98 m² 2 box pour call : 1,46 m² et 1,50 m² cuisine aménagé : 12,45 m² salle d'eau : 6,22 m² trois sanitaires / wc : 5,87 m² – 6,89 m² – 2,07 m² couloir de distribution : 6,25 m² réserve : 9,85 m² (12,95 m² au sol, sous pente < 1,80 m) atouts du bien nombreux bureaux indépendants + grands espaces ouverts modulables. Bureaux lumineux. Cuisine et salle d'eau sur place, plusieurs sanitaires. Espaces facilement adaptables selon les besoins. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Accessibilité et transports porte de bagnolet métro gallieni (métro ligne 3; bus 76,102, 122,221, 318,351) : à 300 m (environ 4 min à pied). Métro robespierre (ligne 9) : à 1000 m (environ 14 min à pied). Tramway t3b – arrêt porte de bagnolet : à 800m (environ 12 min à pied). Métro porte de montreuil (ligne 9 + t3b) : à 1,2 km (environ 15 min à pied). Boulevard périphérique (porte de bagnolet) : à 300 m. Autoroute a3 : accès direct à moins de 2 minutes. Informations complémentaires étage : 3ᵉ étage avec ascenseur destination : bureaux / professions libérales. Surface au sol totale : 239,04 m². Surface loi carrez : 235,94 m². Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 596286 ).

À vendre – Bureaux idéalement situés à proximité immédiate des transports. Découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie totale de 740 m², idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare du RER D, offrant une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, praticité et confort de travail. Les locaux se composent de vastes plateaux modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à de larges ouvertures, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : accès sécurisé, parties communes bien entretenues, et équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles modernes (climatisation, câblage informatique, etc.). Des espaces de rangement et des sanitaires complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux services : commerces, restaurants, banques et autres commodités facilitant la vie de vos équipes. Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché, idéale pour une entreprise en développement, un siège social ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 952181.

Paris 1er - palais royal - rue de richelieu / rue de montpensier - nous vous invitons à découvrir un bien de 6 pièces traversant (ouest / est) de 102 m² au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, 6 pièces ainsi que d'une salle de bain avec wc. Plusieurs possibilité d'aménagement pour un usage professionnel (professions libérales) ou habitation. Des travaux sont à prévoir, avec un grand potentiel ! Deux entrées sont possibles. La pose d'un ascenseur a été voté et payé. Ce bien n'a pas la commercialite. N'hésitez pas à contacter hélène au 06 82 52 60 31 ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Bureau 970 m², terrasse, garages, parkings. Une opportunité unique d'investissement dans le quartier ATLANTIS. Le « SKY » développe des espaces de bureaux haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, avec un accompagnement total de conception, d'aménagement et de montage juridique et financier si nécessaire.

Dans un immeuble situé à proximité immédiate du campus universitaire, place des champs elysée de courcouronnes. (accès direct autoroute paris, proximité gare) au 1er étage une surface de bureaux d'environ 223 m² divisées en bureaux, sanitaires, cuisine et de 6 parkings. (4 en sous-sol et 2 en extérieurs). Libre.