Vente bureau 4 pièces 120 m² Paris 10 (75010)

75010 PARIS - BUREAU -

75010 Paris, Porte de Saint Denis EZRA HOME vous propose en exclusivité une opportunité rare d investissement, un bureau de 120 m² Carrez situé au premier étage en plein coeur du dixième arrondissement dans le quartier prisé et dynamique de Porte de Saint Denis. Ce bien vendu vide et libre d occupation offre une configuration flexible et modulable permettant une optimisation idéale pour un usage professionnel ou un investissement locatif. Concernant le premier étage, plusieurs aménagements sont envisageables pour une mise en location performante. L emplacement est stratégique, dans un secteur à fort passage, bénéficiant d une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports, constituant ainsi un investissement patrimonial solide et rare sur le marché, associant emplacement premium, visibilité privilégiée et potentiel de rendement attractif. L avantage majeur de ce bureau réside dans le fait qu'il était initialement annexé à un autre lot situé sur le même palier, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux lots pour créer un ensemble exceptionnel de 320 m². Le bien bénéficie également de plusieurs accès indépendants, ce qui facilite une éventuelle division ou un changement d'usage vers de l'habitation sous réserve d'autorisations. Contactez nous pour obtenir davantage d informations ou organiser une visite.       1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur

Pièces

• 4 pièces

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 44