760 000 €
Bureau 4 pièces 696 m²
Montélimar (26200) Idéalement situé dans une zone d'activité au sud de montélimar, facilement accessible, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface totale de 696 m² sur une parcelle de 2 664 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage. Le fond de commerce est aussi à la vente cf annonce le bâtiment comprend : * un vaste espace commercial d'environ 576 m² * un espace de stockage de 80 m² * des bureaux d'environ 40 m² * un logement indépendant de 34,89 m² inclus dans la vente * une trentaine de places de stationnement extérieures * accès poids lourds et circulation aisée sur le site les prestations offrent un excellent niveau de confort et de fonctionnalité : * climatisation * fibre optique * système d'alarme * portail automatique * accessibilité pmr * site entièrement clôturé et sécurisé l'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking permettant d'accueillir clientèle, collaborateurs et véhicules professionnels. Les atouts : surface commerciale importante et immédiatement exploitable terrain de plus de 2 600 m² nombreux stationnements logement indépendant inclus accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux grands axes routiers les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 993 377 - greffe de romans sur isere) jean-francois vidal entrepreneur individuel 07 86 06 80 51 - réf. 961957.
