378 000 €
Bureau 4 pièces 90 m²
Marseille 12 (13012) T4 rénové de 90 m² – terrasse sur le toit – possibilité activité professionnelle – saint-barnabé. À deux pas du cœur de saint-barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe t4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes pmr au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les points forts : séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. 3 grands bureaux avec 2 salles d'eau. Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur. En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique. Localisation idéale : commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate métro saint-barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus accès rapide aux grands axes routiers un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + syndic benevole) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 958542.
